Villa i Lectoure, Gers

Bygget i det 15. århundrede og redesignet i det 17. denne overdådige château blev designet i stil med den italienske renæssance. I den nordlige del af Gers ligger en kort køretur væk fra de populære markedsbyer Lectoure, Fleurance og St Clar. Beliggende i en rolig beliggenhed, ned ad en rolig landbane, og langt fra hovedvejen, tilbyder ejendommen over 7 hektar af herlige parkland og en overflod af træer.
Ejendommen er helt privat bliver både afdækket og gated, med en lille strøm grænser op til jorden forneden. Hovedkroppen af château består af otte soveværelser, og en stor hovedreception/spisestue, og første sal bibliotek / reception-værelse. Med en separat pensionat. Den flambayante italiensk-stil første sal •loggia • med sin overdækkede terrasse og arkader med udsigt over den tranquil haver er en absolut glæde.
Med en brolagt pool område, 2 dovecotes, og en stor 170m2 hangar haven er fuld af interesse med et stort udvalg af modne træer, roser og buske og en plantage. Denne ejendom giver et fredeligt fristed fra verden, i et sted, der er unikt, er helt privat, og alligevel i det beliggende hjertet af en af de mest eftertragtede områder i SW Frankrig. Lad os se i flere detaljer
Det lokale område, parken, haverne og udbygninger Køreturen i bil til ejendommen er lige så behagelig. Med nem adgang til de lokale markedsbyer Lectoure og Fleurance er ejendommen rolig endnu let tilgængelig. TGV-linjen til Paris i Agen er under en time væk, og Toulouse internationale lufthavn, lidt over en time.
Efterhånden som vi forlader markedsbyerne, er landskabet rigt og fredeligt, med små landbaner, der skærer gennem smaragd, grønne marker, hvor solsikke- eller hvedehøsten om sommeren vokser i et område, der er kendt som det franske Toscana. Hvis Gascony er Toscana i Frankrig, så tilbyder denne ejendom alle de glæder, renæssance Italien. Designet i ren italiensk stil, blev ejendommen bygget af en rig ædel familie i det 15. århundrede.
Fra ydersiden ses meget lidt, som en tyk naturlig hæk omkranser omkredsen af landet. Indgangen til ejendommen er omgivet af to fine smedejern porte, som begge er i perfekt overensstemmelse med slottet og markerer indgangen i stil. Chateauet er placeret i slutningen af en stille bane, der åbner ud på marker, så man er ikke plaget af nogen passerer trafik. Den lejlighedsvise hare eller hjorte, måske.
Vi går ind fra sideporten til hovedindgangen, med udsigt til en pragtfuld duenier eller dovecote til vores højre. Poolen reder ved siden af den første af de to dovecotes og er beskyttet af rosendækket vægge. Der er en vand-brønd med en dekorativ smedejern ramme på toppen. Altid ideel til at have en kilde til vand på jorden, at holde de de dejlige haver friske og grønne ikke glemmer den lille flod, der løber langs den nederste mark.
Der er over syv hektar jord i alt, sikrer den største ro for alle, der bor her. Af disse syv hektar jorden omkring haverne, og pensionatet, består af en plantage (til forsiden af pensionatet) pænt knækkede græsplæner, og modne træer. Der er en prydrække af topiary, og en lille flod på bunden af jorden. Haverne føler sig rige og bukolske. I et område kendt for sine brændende varme somre, er der en friskhed til parken, skygget af gamle grene af træerne.
Når vi vender os om til de bageste haver, får vi vores første glimt af den fantastiske loggia, en overdækket terrasse med buer, der løber hele længden af ejendommen, som er rent italiensk renæssance i stil glædelig og romantisk med sine imponerende hjørnepavilloner. Hovedsoveværelset åbner op på loggiaen, og tilbyder en morgen udsigt over haverne et sikkert løfte om, at ens dag vil begynde på en note af skønhed og ro.
Chateauet har en joie de vivre, som man måske ikke kan forvente fra en middelalderbygning. Det er varmt og indbydende udefra med sine fyldige gyldne vægge, der fanger det sidste af efterårets solskin. Lad os åbne den store indgangsdør og træde indenfor
Hovedindgangen til slottet er brolagt med sten med en trætrappe til første sal.
Som man kunne forvente indgangen er formel og er opdelt i to forskellige sektioner med den oprindelige træ fordøren ved indgangen, og i slutningen af gangen en anden dør, med intelligent tilføjelse af en glasdør, der tillader lyset til at oversvømme ind i gangen, på en måde, der ikke traditionelt middelalderlig, men bestemt dejligt for moderne liv, hvor ens instinkt er at lukke solen ind, og at holde varmen inde.
Fra den centrale gang tager vi et kort kig på et stort rum, som ikke er blevet restaureret til andre formål end opbevaring, men med en stor åbning i den yderste ende, i et rum, der er interessant i det omfang, det er af samme størrelse som den vigtigste reception rum, og helt sikkert giver muligheder for yderligere udvikling af ejendommens beboelige område, planlægning tilladelser tillader. Hovedreceptionen/spisestuen er et fantastisk rum for underholdning.
Værelset er opdelt i to adskilte sektioner. Den første del af værelset (fra den centrale gang) har en dejlig stenpejs, hvor familien samles. Det perfekte sted til en vinter eller jul sammenkomst. Den anden del af værelset bruges som spiseplads. Der er store vinduer til haverne i både reception og spisesteder.
I den fjerne ende af værelset fører en dør ind i et tårnområde, med en behagelig middelalderlig følelse til det, hvor der er en nedenunder garderobe og toilettet. Køkkenet sidder en lille vej væk fra spisestuen, for lethed, og er for nylig blevet fuldstændig renoveret. Dette er et varmt og indbydende rum, med rigelig plads til et morgenbord, og smagfulde moderne enheder. Fra køkkenet en døråbning åbner på loggia.
Denne yderst charmerende terrasse byder på udsigt over haverne fra mellem buerne og er et dejligt sted at sidde i skyggen på en brændende varm sommerdag. Ovenpå Der er to vinger til første sal, der er indstillet fra en central trappe. To af badeværelserne er bygget ind i det hyggelige hjørne pavillon tårne. Det store soveværelse og studiet både åbne på den charmerende loggia.
Fra det store soveværelse kan du stjæle en udsigt over morgenen fra mellem arkaderne i første sal loggia, tage kaffe udenfor på en varm privat terrasse område, eller falde tilbage til søvn ser lyse muslin gardiner flagre mellem buerne. Dette er et rum, hvor fantasien kan tage flugt! Også på første sal, er der et lækkert privat bibliotek, som er giver en rolig retreat fra nedenunder receptionen-værelser.
Med sine rækker af bogreoler, og biograf område, dette er en dejlig privat værelse, hvor ejerne kan undslippe, når huset er fuld af gæster. Et af de ovenpå soveværelser er i øjeblikket bruges som en privat undersøgelse, men kunne også bruges som et ekstra soveværelse. Med i alt otte soveværelser og fire badeværelser på de to ovenpå vinger i huset, vi bemærker, at hvert værelse er velsignet med høje mængder, høje vinduer, vidtrækkende udsigt og mange periode funktioner, der er blevet bevaret.
De nuværende ejere har udført et omfattende program af værker, siden de først flyttede ind, og langt de fleste af alle værelser er for nylig blevet renoveret eller renoveret. Køkkenet er helt nyt. Kedelolien er lige blevet udskiftet, og vi har bemærket den smarte installation af de tykke glasdøre på det lavere niveau, der sikrer den rummelige stueareal på jorden er snug hele vintermånederne.
Denne ejendom er nu indbydende i alle fire sæsoner og er i en fremragende stand af reparation. Haverne er også ubesmittet og skal arbejde er blevet udført for at genvinde dele af plottet, der var blevet overgroet. Guest House Med to soveværelser, en central reception værelse / køkken og badeværelse, pensionatet er fastsat godt bortset fra huset, ved orchard, og er en besluttet fordel for denne ejendom enten for udlejning eller for familie og venner.
Safe Secure Ejendommen er udstyret med en alarm, der er forbundet med et videoovervågningssystem, som registrerer al bevægelse på ejendommen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, herunder, men ikke begrænset til, dets overfladeareal, tilstand, funktioner og teknisk udstyr (herunder, uden begrænsning: varmeanlæg, elektriske installationer, VVS, dræning, swimmingpool, sikkerhedssystemer og andet udstyr), er kun til orientering, baseret på de elementer og erklæringer, som sælgeren har leveret.
Bliss Immobilier, der fungerer som formidler, kan ikke garantere nøjagtigheden, fuldstændigheden eller valutaen af disse oplysninger, ej heller kan den holdes ansvarlig for udstyrets tilstand, drift, overensstemmelse eller holdbarhed, eller for bygningens overordnede tilstand, dets struktur eller nogen af dets komponenter.
Det er køberens ansvar efter eget skøn og med egne omkostninger at foretage enhver kontrol, verifikation og ekspertvurdering, som han anser for nødvendig forud for ethvert køb, herunder af kvalificerede fagfolk. De oplysninger, der gives, er ikke ansvarlig for Bliss Immobilier og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse.