Villa in Lectoure, Gers

Gebouwd in de 15e eeuw en herontworpen in de 17e eeuw dit weelderige kasteel werd ontworpen in de stijl van de Italiaanse renaissance. In het noorden van de Gers is het gelegen op een korte rit weg van de populaire markt steden Lectoure, Fleurance en St Clar. Gelegen in een rustige locatie, op een rustige landweg, en ver van de hoofdweg, het pand biedt meer dan 7 hectare van glorieuze parkland en een overvloed aan bomen.
De woning is volledig prive zijn zowel overdekt en omheind, met een kleine beek grenzend aan het land aan de bodem. Het belangrijkste lichaam van het kasteel bestaat uit acht slaapkamers, en een enorme grote receptie / eetkamer, en eerste verdieping bibliotheek / receptie-kamer. Met een apart pension. De flamboyante Italiaanse stijl eerste verdieping . .loggia . . . met zijn overdekt terras en arcades met uitzicht op de rustige tuinen is een absolute genot.
Met een geplaveid zwembad, 2 dovecotes, en een uitgestrekte 170m2 hangar de tuin is vol van belang met een breed scala aan volwassen bomen, rozen en struiken en een boomgaard. Deze woning biedt een rustige heiligdom van de wereld, op een locatie die uniek is, zijn volkomen prive, en toch in het hart van een van de meest gewilde gebieden van SW Frankrijk. Laten we kijken in meer detail
Het lokale gebied, het park, de tuinen en bijgebouwen De rit met de auto naar het pand is net zo aangenaam. Met gemakkelijke toegang tot de lokale marktsteden Lectoure en Fleurance is het pand rustig maar gemakkelijk bereikbaar.De TGV-lijn naar Parijs in Agen ligt op minder dan een uur afstand, en Toulouse internationale luchthaven, iets meer dan een uur.
Als we de marktsteden achter ons laten, is het platteland rijk en vredig, met kleine landwegen die door smaragd, groene velden, waar in de zomer gewassen van zonnebloemen of tarwe groeien in een gebied liefdevol bekend als Franse Toscane. Als Gascony is de Toscane van Frankrijk, dan is dit pand biedt alle vreugden van Renaissance Italië. Ontworpen in pure Italiaanse stijl, werd het pand gebouwd door een rijke adellijke familie in de 15e eeuw.
Van buiten is er weinig te zien, want een dikke natuurlijke heg omringt de omtrek van het land. De ingang van het pand is omsloten door twee fijne smeedijzeren poorten, die beide in perfecte overeenstemming zijn met het kasteel en het markeren van de ingang in stijl. Het château is gelegen aan het einde van een rustige rijstrook die uitkomt op velden, zodat men niet wordt verontrust door enig passerend verkeer. De af en toe haas of hert, misschien.
We gaan van de zijpoort naar de hoofdingang, met uitzicht op een prachtige duivensporter of duivensport rechts van ons. Het zwembad nestelt naast de eerste van de twee duivensporten en is beschut door met rozen bedekte muren. Er is een waterput met een decoratieve smeedijzeren frame aan de bovenkant. Altijd ideaal om een bron van water op het land te hebben, om de mooie tuinen fris en groen te houden en niet te vergeten de kleine rivier die langs het bodemveld loopt.
Er zijn meer dan zeven hectare land in totaal, zodat de grootste rust voor iedereen die hier woont. Van die zeven hectare het land rond de tuinen, en het gastenverblijf, bestaat uit een boomgaard (aan de voorzijde van het pension) netjes gemaaid gazons, en volwassen bomen. Er is een sierlijke rij van topiary, en een kleine rivier op de bodem van het land. De tuinen voelen zich rijk en bucolisch. In een gebied bekend om zijn verschroeiende hete zomers, is er een frisheid aan het park, beschaduwd door oude takken van de bomen.
De sfeer hier is een van weelderige groen. Als we draaien rond het kasteel naar de achtertuinen, vangen we onze eerste glimp van de fantastische loggia, een overdekt terras met bogen lopen de volledige lengte van het pand dat is puur Italiaanse renaissance in stijl vreugdevol en romantisch met zijn indrukwekkende hoek paviljoens. De belangrijkste slaapkamer opent op de loggia, met een ochtend uitzicht over de tuinen een zekere belofte dat men dag zal beginnen op een nota van schoonheid en rust.
Het Chateau heeft een joie de vivre die men niet mag verwachten van een middeleeuws gebouw. Het is warm en gastvrij van buiten met zijn zachte gouden muren vangen de laatste van de herfst zonneschijn. Laten we de grote deur openen, en stap binnen
De hoofdingang van het kasteel is in steen geplaveid met een houten trap naar de eerste verdieping.
Zoals men zou verwachten is de ingang formeel en is verdeeld in twee aparte secties met de originele houten voordeur bij de ingang, en aan het einde van de gang een tweede deur, met de intelligente toevoeging van een glazen deur die het licht in staat stelt om in de gang te stromen, op een manier die niet traditioneel middeleeuws is maar zeker heerlijk voor het moderne leven, waar men's instinct is om de zon binnen te laten, en om de warmte binnen te houden.
Vanuit de centrale hal nemen we een korte kijk op een grote kamer die niet is gerestaureerd voor enig ander doel dan opslag, maar met een grote opening aan het eind, in een kamer die interessant is voor zover het van gelijke grootte is als de belangrijkste ontvangstruimte, en biedt zeker mogelijkheden voor verdere ontwikkeling van de bewoonbare ruimte van het pand, planning machtigingen toestaan. De belangrijkste receptie / eetkamer is een fantastische ruimte voor entertainment.
Met zijn eigenzinnige gewelven de kamer is verdeeld in twee aparte secties. Het eerste deel van de kamer (vanuit de centrale hal) heeft een mooie stenen open haard waar het gezin verzamelen. De perfecte plek voor een winter of Kerstmis bijeenkomst. Het tweede deel van de kamer wordt gebruikt als een eethoek. Er zijn grote ramen naar de tuinen in zowel de receptie als eethoeken.
Aan het eind van de kamer, een deuropening leidt naar een toren gebied, met een aangenaam middeleeuws gevoel naar het, waar er een beneden garderobe en toilet. De keuken ligt een beetje weg van de eetkamer, voor het gemak, en is onlangs volledig gerenoveerd. Dit is een warme en uitnodigende kamer, met voldoende ruimte voor een ontbijttafel, en smaakvolle moderne eenheden. Vanuit de keuken een deuropening opent naar de loggia.
Dit uiterst charmante terras biedt uitzicht op de tuinen van tussen de bogen en is een heerlijke plek om te zitten in de schaduw op een verzengende warme zomerdag. Boven Er zijn twee vleugels naar de eerste verdieping, ingesteld vanaf een centrale trap. Twee van de badkamers zijn gebouwd in de eigenzinnige hoek paviljoen torens. De master bedroom en de studeerkamer openen beide op de charmante loggia.
Vanuit de slaapkamer kunt u een uitzicht stelen op de ochtend tussen de arcades van de eerste verdieping loggia, koffie nemen buiten op een warm privé terras, of terugvallen om te slapen kijken naar de lichte mousseline gordijnen flutteren tussen de bogen. Dit is een kamer waarin de verbeelding kan vliegen! Ook op de eerste verdieping, is er een heerlijk prive-bibliotheek, die zorgt voor een rustige retraite van de beneden receptie-kamers.
Met zijn rijen van boekenplanken, en bioscoop gebied, dit is een mooie prive-kamer, waar de eigenaren kunnen ontsnappen wanneer het huis is vol met gasten. Een van de boven slaapkamers wordt momenteel gebruikt als een prive-studie, maar kan ook worden gebruikt als een extra slaapkamer. Met een totaal van acht slaapkamers en vier badkamers op de twee boven vleugels van het huis, merken we dat elke kamer is gezegend met hoge volumes, hoge ramen, verstrekkende uitzichten en vele periode functies die zijn bewaard gebleven.
De huidige eigenaren hebben een uitgebreide regeling van werken uitgevoerd sinds ze voor het eerst zijn ingetrokken, en een overgrote meerderheid van alle kamers zijn onlangs gerenoveerd of gerenoveerd. De keuken is gloednieuw. De olie boiler is net vervangen en we hebben opgemerkt dat de slimme installatie van de dikke glazen deuren op het lagere niveau die ervoor zorgen dat de ruime begane grond woonkamer is knus gedurende de wintermaanden.
Deze woning is nu gastvrij gedurende alle vier de seizoenen en is in een uitstekende staat van reparatie.De tuinen zijn ook onberispelijk en moet werken is uitgevoerd om delen van het perceel dat was overwoekerd herwinnen. Het Guest House Met twee slaapkamers, een centrale receptie / keuken en badkamer, het pension is goed gescheiden van het huis, door de boomgaard, en is een beslist voordeel voor deze woning, hetzij voor verhuur of voor familie en vrienden.
Veilige beveiliging De woning is uitgerust met een alarm gekoppeld aan een videobewakingssysteem dat alle bewegingen in de woning detecteert.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.