Lejlighed i San Gimignano, Siena-provinsen

Nøglefunktioner:

* 110 m2 overfladeareal
* 6 værelser, 3 soveværelser, 2 badeværelser
* Portion af en charmerende sten bondegård
* Privat panoramahave på ca. 350 m2
* Delt naturskønne swimmingpool
* Stor fælles parkeringsplads
* Smagfuldt renoveret i toscansk stil (2007)
* Fremragende stand, solgt møbleret
* ideel som et andet hjem eller til ferieudlejning

Intern beskrivelse:
Beliggende i en smukt restaureret bondegård i de rullende bakker mellem San Gimignano, Volterra og Gambassi Terme, denne raffinerede 110 kvm lejlighed spænder over to niveauer og har autentiske toscanske charme.
I stueetagen bydes du velkommen af en lys privat have (ca. 350 kvm), højdepunktet af ejendommen, med en pergola til udendørs spisning og fantastisk udsigt over landskabet og Volterra.
Direkte adgang fra haven fører til køkkenet, efterfulgt af en spisestue med en traditionel pejs og en hyggelig stue både med direkte adgang til haven, ideel til afslapning eller underholdende. Også i stueetagen er et soveværelse med dobbeltseng, et forsyningsrum / et badeværelse, og et moderne badeværelse med bruser.
En sten trappe fra spisestuen fører til første sal, som er vært for sovekabinerne: to soveværelser, en gang, og et andet badeværelse med bruser. Interiøret har udsatte træbjælker og terracotta gulve, opholder sig tro mod den toscanske bondegård tradition og sikrer en varm, indbydende atmosfære.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er adgang via ca. 2 km grus vej, snoet gennem uspoleret landskab og vinmarker.
Du vil nyde en rummelig privat have, perfekt til al fresco afslapning eller sociale sammenkomster og adgang til en fælles swimmingpool, scenisk placeret for betagende udsigt over landskabet og landsbyen Volterra.
En stor fælles parkeringsplads giver bekvemmelighed og ro i sindet.
De fælles grønne områder og pool, der deles med kun 12 andre lejligheder, er perfekt vedligeholdt og tilfører betydelig værdi både til personlig brug og til ferieudlejning.

Anvendelser og potentiale:
Denne ejendom er perfekt som et andet hjem for dem, der søger en afslappende flugt i hjertet af Toscana, eller som en investering for turistudlejning, i betragtning af sin strategiske placering mellem San Gimignano, Volterra, Gambassi Terme og Castelfalfi Golf Resort.
Takket være de rummelige indvendige og udvendige områder, er det ideelt for familier, men også passer dem, der ønsker at byde venner eller gæster velkommen.

Almindelige kondominium gebyrer:
2023: 3,252. 90 €
2024: 3,727. 00

Ref. A1190RA15961