Cortijo i Moclin, Granada-provinsen

En enestående mulighed for at erhverve en 290 hektar stor gård beliggende i et af de smukkeste og historisk mest interessante landskaber.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en 290 hektar stor gård beliggende i et af de smukkeste og historisk mest interessante landskaber i det sydlige Spanien.

2.500 m2 bebygget areal; en klassisk cortijo bygget omkring en central gårdsplads
117 hektar landbrugsjord med fantastisk udsigt

Ekstra, separat hus til renovering (260 m2) med fantastisk udsigt til Sierra Nevada-bjergene

Haver og swimmingpool

To store vandreservoirer og frisk bjergkilde

Mulige fremtidige anvendelser, enten separat eller i kombination:

Et landsted med hotel og restaurant, der er uden sidestykke i dette område
En vingård, der producerer exceptionelle vine
En olivenfarm
En jagthytte
Et fantastisk, privat familiehus

Ejendommen, der består af hovedhuset, en separat ejendom til renovering, et maurisk vagttårn fra det 14. århundrede, skyttegrave fra den spanske borgerkrig (1936-1939) og landbrugsjorden, kan bruges til mange formål. I øjeblikket kommer hovedindtægten fra gården fra oliven, og ejendommen har 6.119 træer, der producerer i gennemsnit knap 60.000 liter olivenolie om året. Ejendommen er medlem af La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio, og olivenerne presses i nærliggende Ermita Nueva.

Godset har også en vingård med Tempranillo- og Cabernet Sauvignon-druer, der producerer en fremragende rødvin (i gennemsnit 1.000 liter om året) til familiens eget brug. Vingården kan let udvides, og der er allerede en fuldt udstyret og moderne bodega til vinproduktion.

Endelig er ejendommen medlem af Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar y Limones som jagtgods med ret til jagt på småvildt såsom hare, agerhøne og vagtler samt større vildt såsom vildsvin.

Den landbrugsmæssige del af ejendommen har gennem årene været genstand for store investeringer, og Cortijoen er meget velholdt. Eventuelle arbejder, der skal udføres for at tilpasse ejendommen til de nye ejeres behov, er overfladiske. Der er et omfattende vandingssystem, og de to vanddepoter er forbundet med vandforsyningen samt ejendommens egen friske bjergkilde.

Hovedhuset er usædvanligt i denne del af Andalusien, da det følger det mere traditionelle design af cortijos, som ofte findes i provinserne Córdoba og Sevilla. Huset og udhusene er bygget omkring en stor central gårdsplads med en imponerende indgangsport. Den primære bolig er beliggende i de to forreste dele af ejendommen. Casa Principal (158,50 m2) er meget traditionel i sit design og stil, og det er her, familiens bolig er beliggende. På den anden side af indgangsporten ligger Casa de los Guardas (125,5 m2), der i øjeblikket bruges af gårdforvalteren og består af yderligere klassiske boliger.

Resten af ejendommen omkring gårdspladsen består af Bodega til vinproduktion, lader til opbevaring af landbrugsmaskiner, stalde og andre tilhørende lagerrum. Der er et rummeligt kælderrum. Foran og til den ene side af Casa Principal er der en mere formel have med en stor swimmingpool, der er helt indhegnet.

Cortijoen blev bygget i 1940 og købt af den nuværende ejers familie kort tid efter. Det har været et meget elsket hjem og en produktiv gård i det meste af de sidste 80 år. Boligen og havearealerne trænger nu til en opdatering, men potentialet for denne ejendom rækker langt ud over de eksisterende anvendelsesmuligheder.

Som nævnt ovenfor er udhusene omkring den store gårdhave meget omfattende. Tagene på de fleste af disse rum er blevet fuldstændig renoveret med de originale tagsten, og disse områder kan meget let omdannes til yderligere boliger til kommerciel brug. Med en investering kan denne ejendom blive et smukt landstedshotel, der er uden sidestykke i dette område, med mellem 12 og 15 suiter, måske flere. Der er også mulighed for at skabe en destinationrestaurant.

Andre fritidsaktiviteter, ud over dem der er nævnt ovenfor, kunne være et ridecenter, da ridning i dette område er fantastisk, og ejendommen indeholder et område med udyrkede bjergskråninger med et netværk af ridestier.

Ud over olivenavl har ejendommen også mange frugt- og nøddetræer, et dyrkbart område til dyrkning af korn og grøntsager (bønner og asparges dyrkes i stort omfang i området).

Det omkringliggende landskab er betagende med sin rå skønhed og rige historie. Lige uden for ejendommens grænser har Cueva de Malalmuerzo for nylig afsløret menneskelige rester, der dateres tilbage til 23.000 år: de næstældste menneskelige rester, der er fundet på det europæiske kontinent.

Tózar, den nærmeste landsby til Cortijo, er en af de 7 landsbyer, der udgør kommunen Moclín, og dette smukke hjørne af Andalusien har spillet en vigtig rolle i Granadas historie gennem århundreder. De katolske monarker, Isabella og Fernando, boede i Castillo de Moclín i 6 år fra 1486, indtil de endelig erobrede Granada fra de herskende maurere i 1492.

Kulturturisme er en voksende industri i denne uberørte region, og besøgende, der udforsker Andalusien, spiller en vigtig rolle i at standse affolkningen af landdistrikterne og skabe muligheder for fremtidige investeringer og beskæftigelse for lokalbefolkningen.

På så mange forskellige niveauer er dette en ejendom, der giver den nye ejer mulighed for at skabe noget helt særligt i et område med enestående naturlig skønhed.

Afstande

Granada centrum: 46 km
Sierra Nevada skisportssted: 81 km
Costa Tropical (Motril): 98 km
Córdoba: 132 km
Málaga lufthavn: 151 km
Sevilla: 266 km
Madrid: 396 km