Cortijo i Moclin, Granada provins

En unik mulighet til å kjøpe en 290 mål stor gård i et av de vakreste og mest historisk interessante landskapene.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en 290 mål stor gård i et av Sør-Spanias vakreste og mest historisk interessante landskap.

2500 m² bebygget areal; en klassisk cortijo bygget rundt en sentral gårdsplass
117 hektar jordbruksareal med fantastisk utsikt

Ekstra, separat hus for restaurering (260 m2) med fantastisk utsikt over Sierra Nevada-fjellene

Hager og svømmebasseng

To store vannreservoarer og fersk fjellkilde

Potensielle fremtidige bruksområder, enten separat eller i kombinasjon:

Et landsted med hotell og restaurant, uten sidestykke i dette området
En vingård som produserer eksepsjonelle viner
En olivenfarm
En jakthytte
Et fantastisk, privat familiehus

Eiendommen, som består av hovedgården, en separat eiendom for restaurering, et maurisk vakttårn fra 1300-tallet, skyttergraver fra den spanske borgerkrigen (1936–1939) og jordbruksarealer, kan brukes til mange formål. For tiden kommer hovedinntekten fra gården fra oliven, og eiendommen har 6119 trær som produserer i gjennomsnitt litt under 60 000 liter olivenolje per år. Eiendommen er medlem av La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio, og olivenene presses i nærliggende Ermita Nueva.

Eiendommen har også en vingård med Tempranillo- og Cabernet Sauvignon-druer som produserer en utmerket rødvin (i gjennomsnitt 1000 liter per år) til familiens eget bruk. Vingården på eiendommen kan enkelt utvides, og det finnes allerede en fullt utstyrt og moderne bodega for vinproduksjon.

Til slutt er eiendommen medlem av Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar y Limones som jaktområde, med rettigheter til jakt på småvilt som hare, rapphøne og vaktel, samt større vilt som villsvin.

Gårdsdriften har gjennom årene vært gjenstand for store investeringer, og strukturen på Cortijo er svært godt vedlikeholdt. Eventuelle arbeider som må utføres for å tilpasse eiendommen til de nye eiernes behov, er overfladiske. Det er et omfattende vanningsanlegg, og de to vannreservoarene er koblet til vannforsyningen samt eiendommens egen ferskvannskilde i fjellet.

Hovedbygningen er uvanlig i denne delen av Andalusia, da den følger den mer tradisjonelle utformingen av cortijos som ofte finnes i provinsene Córdoba og Sevilla. Huset og uthusene er bygget rundt en stor sentral gårdsplass med en imponerende inngangsport. Hovedboligen ligger i de to fremre delene av eiendommen. Casa Principal (158,50 m2) er svært tradisjonell i design og stil, og det er her familiens bolig ligger. På den andre siden av inngangsporten ligger Casa de los Guardas (125,5 m2), som for tiden brukes av gårdsbestyreren og består av ytterligere klassiske boarealer.

Resten av eiendommen rundt gårdsplassen består av Bodega for vinproduksjon, låver for oppbevaring av landbruksmaskiner, stall og andre tilhørende lagre. Det er et romslig kjellerområde. Foran og på den ene siden av Casa Principal er det en mer formell hage med et stort svømmebasseng som er helt inngjerdet.

Cortijo ble bygget i 1940, og den nåværende eierfamilien kjøpte den kort tid etter. Det har vært et kjært hjem og en produktiv gård i det meste av de siste 80 årene. Boligen og hageområdene trenger nå en oppussing, men potensialet for fremtiden til denne eiendommen strekker seg utover de eksisterende bruksområdene.

Som nevnt ovenfor er uthusene rundt den store gårdsplassen omfattende. Takene på de fleste av disse rommene er fullstendig renovert med de originale taksteinene, og disse områdene kan veldig enkelt ombygges til ekstra overnattingsplasser for kommersiell bruk. Med investeringer kan denne eiendommen bli et vakkert landstedhotell uten sidestykke i dette området, med mellom 12 og 15 suiter, kanskje flere. Det er også mulighet for å opprette en destinasjonsrestaurant.

Andre fritidsaktiviteter, i tillegg til de som er nevnt ovenfor, kan være et ridesenter, da ridning i dette området er fantastisk, og eiendommen har et område med ubebygd fjellsider med et nettverk av ridestier.

I tillegg til olivenavlingen har eiendommen også mange frukt- og nøttetrær, et dyrkbart område for korn og grønnsaker (bønner og asparges dyrkes mye i området).

Det omkringliggende landskapet er fantastisk med sin barske skjønnhet og rike historie. Like utenfor eiendommens grenser ble det nylig funnet menneskelige levninger i Cueva de Malalmuerzo som dateres tilbake til 23 000 år: de nest eldste menneskelige levningene som er funnet på det europeiske kontinentet.

Tózar, den nærmeste landsbyen til Cortijo, er en av de 7 landsbyene som utgjør kommunen Moclín, og dette nydelige hjørnet av Andalucía har spilt en viktig rolle i Granadas historie gjennom århundrer. De katolske monarkene, Isabela og Fernando, bodde i Castillo de Moclín i 6 år fra 1486 til de endelig erobret Granada fra de regjerende maurerne i 1492.

Kulturturisme er en voksende næring i denne uberørte regionen, og besøkende som utforsker Andalusia spiller en viktig rolle i å stanse avfolking av landsbygda, og gir muligheter for fremtidige investeringer og sysselsetting for lokalbefolkningen.

På så mange forskjellige nivåer er dette en eiendom som gir den nye eieren potensialet til å skape noe unikt i et område med enestående naturskjønnhet.

Avstander

Granada sentrum: 46 km
Sierra Nevada skianlegg: 81 km
Costa Tropical (Motril): 98 km
Córdoba: 132 km
Málaga flyplass: 151 km
Sevilla: 266 km
Madrid: 396 km