Rækkehus i Sevilla, Sevilla-provinsen

Gå ikke glip af muligheden for at rehabilitere denne bygning til at blive dit hjem, forretning eller begge dele!

Hvis din drøm er at leve eller investere i den Historic Town of Triana går du ikke glip af muligheden for at kende potentialet i denne ejendom.

Det er en regionalistisk bygning i 1940 med et areal bygget i henhold til Cadastro på 195m2. Huset har et areal på 40, 13 m2 med 3, 70 m facade for 10, 60 m baggrund.
I øjeblikket opdelt i kommercielle lokaler og boliger med uafhængig indgang.

Med en privilegeret beliggenhed, et par meter fra Altozano og Triana Bridge, og med unik udsigt over Sevilla og Rio Guadalquivir, er denne ejendom beliggende i et kvarter, der omslutter dig med sin historie og skikke.

Bygningen er fordelt på følgende etager og værelser med et matrikelareal pr. etage på 42m2 undtagen den tredje med 27m2 plus terrasse:

- stueetagen og mezzanin: Kommercielle lokaler i stueetagen plus pakhus på mezzanine-etagen, med uafhængig adgang til huset.

- Første sal: stue med balkon, spisestue og køkken.

- Anden sal: To soveværelser, et med balkon og et badeværelse.

- Tredje sal: To soveværelser, et badeværelse og terrasse.

- Dæksel: Tilgængelig fra terrassen på tredje sal.

Til orientering er der vist planimetri og tabel over overflader pr. anlæg.

For mere byinformation om beskyttelsesniveauet og elementer til beskyttelse, beskæftigelse, byggeri... tøv ikke med at kontakte os, og hvis du er interesseret, arrangerer vi et besøg.

Efter udtrykkelig ønske fra ejerne, skal du ikke forstyrre dem, eller naboerne. Vi vil være glade for at tage sig af dig, hvis du er privat og samarbejde, hvis du er professionel.

Miljø og tjenester: Triana Marked, berømte caféer og restauranter, supermarkeder og små butikker, apoteker, skoler og universiteter, medicinske centre, busser, etc. God kommunikation til at komme ind og forlade Sevilla.

Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i Serviceordren og D. I. A. Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen) vil blive anvendt. Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Catastro Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía. Link:. .html
For mere information kan du kontakte os.