Reihenhaus in Sevilla, Provinz Sevilla

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude zu rehabilitieren, um Ihr Zuhause, Geschäft oder beides zu werden!

Wenn Ihr Traum darin besteht, in der historischen Stadt Triana zu leben oder zu investieren, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Potenzial dieser Immobilie zu kennen.

Es ist ein regionalistisches Gebäude von 1940 mit einer Fläche nach Cadastro von 195m2. Das Haus hat eine Fläche von 40. 13 m2 mit 3. 70 m Fassade für 10. 60 m Hintergrund.
Derzeit in Geschäftsräume und Gehäuse mit eigenem Eingang unterteilt.

Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Altozano und der Triana Brücke, und mit einem einzigartigen Blick auf Sevilla und den Rio Guadalquivir, befindet sich dieses Anwesen in einem Viertel, das Sie mit seiner Geschichte und Bräuche umhüllt.

Das Gebäude ist auf den folgenden Etagen und Zimmern mit einer Katasterfläche pro Etage von 42m2 mit Ausnahme des dritten mit 27m2 plus Terrasse verteilt:

- Erdgeschoss und Zwischengeschoss: Geschäftsräume im Erdgeschoss plus Lager im Zwischengeschoss, mit unabhängigem Zugang zum Haus.

- Erster Stock: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer und Küche.

- Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein Badezimmer.

- Dritte Etage: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Terrasse.

- Abdeckung: Erreichbar von der Terrasse im dritten Stock.

Für Informationszwecke werden die Planimetrie und die Tabelle der Oberflächen pro Pflanze dargestellt.

Für mehr urbane Informationen über das Schutzniveau und Elemente zum Schutz, Beruf, Bebaubarkeit... zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und wenn Sie interessiert sind, organisieren wir einen Besuch.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Besitzer, bitte stören Sie sie nicht, noch die Nachbarn. Wir kümmern uns gerne um Sie, wenn Sie privat sind und zusammenarbeiten, wenn Sie professionell sind.

Umwelt und Dienstleistungen: Triana Markt, renommierte Cafés und Restaurants, Supermärkte und kleine Geschäfte, Apotheken, Schulen und Universitäten, medizinische Zentren, Busse, etc. Gute Kommunikation, um Sevilla zu betreten und zu verlassen.

Verkauf:
*Notarausgaben: Die Minut wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I, Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November.
* Eintragungskosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt: Anhang I, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November.
*Management-Ausgaben (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf geschätzte [363 ca.] € (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall abhängig sind, und ihre Schwierigkeit.
*Seller's Agency Gebühren: im PVP enthalten.
* Agenturgebühren des Käufers: Die Agentur stellt die im Dienstleistungsauftrag und D.I.A. angebotenen Informationen, Beratung und Unterstützung zur Verfügung.Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der geltenden Vereinbarungsfreiheit und den geltenden Vorschriften, informiert.
*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%. 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewendet. Die Steuer wird oben zwischen erhoben: 1.- Catastro Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation im offiziellen Portal der A. T. de Andalucía berechnen. Link:. .html
Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.