Lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

2-værelses lejlighed i Barrocas i en ny, premium bygning!
Når konstruktionens topkvalitet kombineres med beliggenhedens topkvalitet, opnår vi et unikt og exceptionelt premium ejendomsprodukt, som garanterer en investering med øget aktivværdi.
Barrocas er et meget roligt og indbydende boligområde, med nem adgang til alle tjenester og hjertet af byen, samt til de vigtigste veje.
Lejligheden er en del af en moderne og rummelig bygning, kendetegnet ved sine store balkoner med rigeligt naturligt lys, som giver ekstra fritid og fantastisk udsigt over Ria de Aveiro og den ikoniske São Roque Canal, mod vest.
Med lejlighedstyper spænder fra et-værelses til fire-værelses lejligheder, er det bygget med luksus materialer og funktioner moderne arkitektur, der prioriterer velvære og sikkerhed af sine beboere, ideel til dem, der søger komfort, raffinement, og livskvalitet.
Se den vedlagte planplan for flere detaljer, og kontakt os for mere information, herunder tilgængelige alternativer, leveringstider og afklaring af bygge- og anlægsdetaljer.

Nogle konstruktion detaljer:
Struktur
Jord forbedret af bunker for at sikre stabilitet og sikkerhed.
Sofafonde.
Seismisk-resistent armeret betonstruktur, der er udformet i overensstemmelse med de seneste nationale og europæiske standarder.
Fælles områder
Ventileret facade med mineraluld isolering og høj kvalitet porcelæn stentøj beklædning.
Fuldt indrettede entré lobby, giver en elegant velkomst.
Træ finér tekniske kabinetter, kombinerer funktionalitet og design.
Multifunktionelle kondominium værelser til forskellige sociale aktiviteter.
Meget energieffektive elevatorer, sikrer bekvemmelighed og besparelser.
Cirkulationsområder med kompositgulve og højkvalitets porcelænsflise.
Garager med epoxyharpiksgulve og muligheden for at installere individuelle elektriske opladere.
Færdigretter
Minimalistiske rammer med termisk pause, der sikrer energieffektivitet.
Briller med solfanger kontrol og intern blackout beskyttelse. Høj kvalitet vinyl gulvbelægning, fri for flygtige stoffer, opfylder europæiske miljøstandarder.
Badeværelser beklædt i høj kvalitet kompositmaterialer eller porcelæn stentøj.
Roca væghængt sanitetsartikler med polstrede bordplader.
Ofa vandhaner og bruser kolonner, kombinere raffinement og funktionalitet.
Anti-intrusion, brand-rated indgangsdøre med akustisk dæmpning.
Direkte og indirekte LED belysning, giver et moderne og effektivt miljø.
Lakeret snedkeri og indbyggede kabinetter.
Fuldt udstyret køkken med Dekton bordplader.
Plasterboard vægge og lofter med mineralsk uld akustisk isolering, og ~Aquapanel ~ foring i våde områder.
Akustisk dæmpningsskærm mellem gulve.
Udstyr
Daikin aircondition og varmepumpe.
High-end apparater fra Küppersbusch mærke.
Integreret automatisering for større komfort og automation i hjemmet.
Mekanisk ventilation til sanitære faciliteter.

_______________________
Hvorfor vælge Aveiro?
Aveiro er en meget indbydende og endda romantisk by, med en meget lille bymidte, hvis kommune blev grundlagt i 1515 (og hvoraf der er referencer siden det 10. århundrede). Det er hovedstaden i distriktet og omfatter 10 sogne, der omfatter omkring 55 tusinde borgere, der er meget spredt ud over området, hovedsagelig fordi det er et meget fladt område.
Byen ligger kun 10 km fra kyststrækningen, hvor strandene Barra, Costa Nova og São Jacinto er dejlige badende og sportsfolk. At adskille byen fra havet, er Ria de Aveiro, en lagune omkring 32 km lang, forbundet med havet og udmundingen af flere floder, hvilket gør det til et unikt habitat, altid forbundet med mennesker og den lokale økonomi.
Aveiro er tæt knyttet til fiskeri og har en vigtig handels- og flådehavn, men det er også en by, der involverer vigtige industrielle og teknologiske centre, som arbejder tæt sammen med sit fantastiske universitet, en international reference for sit forskningsarbejde.
Det er derfor en meget rolig region med et meget mildt klima, et fremragende væddemål for at leve, og opdrage din familie.
Hvis du ønsker at variere, dens centralitet er mesterlig, med byen Porto (2. største i landet) og Sá Carneiro lufthavn mindre end en times kørsel væk, samt byen Coimbra og Viseu!
I ca. 2 timer, vil du finde f.eks. byen Lissabon og det højeste punkt på fastlandet Portugal med 1993m højde, i Estrela bjerget.
Kom og mød mig!
________________________________
IAD-Portugal, et referencemærke!
Planlæg dit besøg med IAD-Portugal nu og drage fordel af støtte fra kompetente og tilgængelige fagfolk, der vil guide dig ikke kun i din søgning efter den ejendom, der passer bedst til dig, men også hele købsprocessen, helt op til skødet.
At stole på en IAD konsulent betyder at drage fordel af styrken af et stort netværk, der arbejder på et fælles grundlag, med over 1.000 konsulenter i Portugal (herunder et stort team også repræsenteret i Frankrig, Spanien, Tyskland, Det Forenede Kongerige, Italien, Mexico og Florida, med over 18.000 fagfolk), og tilbyder agile og effektiv service.
#ref: 146958