Appartement in Aveiro, Aveiro (district)

2-slaapkamer appartement in Barrocas in een nieuw, premium gebouw!
Wanneer de uitmuntendheid van de constructie wordt gecombineerd met de uitmuntendheid van de locatie, verkrijgen we een uniek en uitzonderlijk premium vastgoedproduct, dat garant staat voor een investering met een verhoogde waarde van de activa.
Barrocas is een zeer rustige en gastvrije woonwijk, met gemakkelijke toegang tot alle diensten en het hart van de stad, evenals tot de belangrijkste wegen.
Het appartement is onderdeel van een modern en ruim gebouw, gekenmerkt door zijn grote balkons met overvloedig natuurlijk licht, die extra recreatieruimte en een prachtig uitzicht op de Ria de Aveiro en het iconische São Roque Canal, in het westen bieden.
Met appartement types variërend van een-slaapkamer tot vier-slaapkamer appartementen, het is gebouwd met premium materialen en beschikt over moderne architectuur die prioriteit geeft aan het welzijn en de veiligheid van de bewoners, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort, verfijning, en kwaliteit van leven.
Zie het bijgevoegde plattegrond voor meer details, en neem contact met ons op voor meer informatie, inclusief beschikbare alternatieven, levertijden, en verduidelijking over bouw- en uitrustingsdetails.

Enkele bouwdetails:
Structuur
Bodem verbeterd door stapels om stabiliteit en veiligheid te garanderen.
Sofa foundations.
Seismisch-resistente versterkte betonnen structuur, ontworpen volgens de nieuwste nationale en Europese normen.
Gemeenschappelijke gebieden
Geventileerde gevel met minerale wol isolatie en hoge kwaliteit porselein steengoed bekleding.
Volledig ingerichte entree lobby, met een elegante ontvangst.
Hout fineer technische kasten, combineren functionaliteit en design.
Multifunctionele condominium kamers voor diverse sociale activiteiten.
Zeer energiezuinige liften, zorgen voor gemak en besparingen.
Circulatie gebieden met composiet vloeren en hoge kwaliteit porseleinen tegels.
Garages met epoxyhars vloeren en de mogelijkheid om individuele elektrische laders te installeren.
Voltooit
Minimalistische frames met thermische breuk, zorgen voor energie-efficiëntie.
Glazen met zonnewering en interne black-out bescherming. Hoogwaardige vinyl vloerbedekking, vrij van vluchtige stoffen, voldoet aan de Europese milieunormen.
Badkamers bekleed met hoogwaardige composietmaterialen of porseleinen stenen.
Roca wand-hung sanitair met kussens aanrechtbladen.
Ofa kranen en douche kolommen, het combineren van verfijning en functionaliteit.
Anti-inbraak, branddeuren met akoestische demping.
Directe en indirecte LED-verlichting zorgt voor een moderne en efficiënte omgeving.
Gelakte schrijnwerk en ingebouwde kasten.
Volledig uitgeruste keukens met Dekton aanrechtbladen.
Plasterboard wanden en plafonds met minerale wol akoestische isolatie, en Aquapanel... voering in natte gebieden.
Akoestisch dempingsscherm tussen de vloeren.
Uitrusting
Daikin airconditioning en warmtepomp.
High-end apparaten van het merk Küppersbusch.
Geïntegreerde automatisering voor meer comfort en domotica.
Mechanische ventilatie voor sanitaire voorzieningen.

____________________________
Waarom kiezen voor Aveiro?
Aveiro is een zeer gastvrije en zelfs romantische stad, met een zeer kleine stedelijke centrum waarvan de gemeente werd opgericht in 1515 (en waarvan er referenties sinds de 10e eeuw). Het is de hoofdstad van het district en omvat 10 parochies die ongeveer 55 duizend burgers die zeer verspreid over het grondgebied, grotendeels omdat het een zeer vlak gebied.
De stad ligt op slechts 10 km van de kuststrook, waar de stranden van Barra, Costa Nova, en São Jacinto zijn de geneugten van zwemmers en sporters. Het scheiden van de stad van de oceaan, is de Ria de Aveiro, een lagune ongeveer 32 km lang, geassocieerd met de zee en de monding van verschillende rivieren, waardoor het een unieke habitat, altijd verbonden met mensen en de lokale economie.
Aveiro is nauw verbonden met de visserij en heeft een belangrijke commerciële en marinehaven, maar het is ook een stad die belangrijke industriële en technologische centra omvat, die nauw samenwerken met de fantastische universiteit, een internationale referentie voor haar onderzoekswerk.
Het is daarom een zeer rustige regio met een zeer mild klimaat, een uitstekende weddenschap om te leven, en het opvoeden van uw gezin.
Als u wilt variëren, is de centrale ligging meesterlijk, met de stad Porto (2e grootste in het land) en de luchthaven Sá Carneiro op minder dan een uur rijden, evenals de stad Coimbra en Viseu!
Voor ongeveer 2 uur vindt u bijvoorbeeld de stad Lissabon en het hoogste punt op het Portugese vasteland met een hoogte van 1993m, in de Estrela berg.
Neem contact met me op.
___________________________________________
IAD-Portugal, een referentiemerk!
Plan nu uw bezoek met IAD-Portugal en profiteer van de steun van competente en beschikbare professionals, die u zullen begeleiden niet alleen in uw zoektocht naar de woning die het beste bij u past, maar ook gedurende het hele aankoopproces, tot aan de daad.
Vertrouwen op een IAD-adviseur betekent profiteren van de kracht van een groot netwerk dat op een gedeelde basis werkt, met meer dan 1.000 consultants in Portugal (waaronder een groot team ook vertegenwoordigd in Frankrijk, Spanje, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Italië, Mexico en Florida, met meer dan 18.000 professionals), en biedt wendbare en efficiënte service.
#ref: 146958