Hvad er de nærmeste lufthavne til Adeje?

De nærmeste lufthavne til centrum af Adeje er Tenerife South lufthavn (17 km), La Gomera lufthavn (49 km) og Tenerife North lufthavn (54 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Adeje?

Internationale skoler i nærheden af Adeje omfatter Costa Adeje International School (2 km, aldre 1-18, engelsk og spansk), Wingate School (7 km, aldre 3-18, engelsk) og British School of Tenerife (33 km, aldre 2-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Adeje?

Boligmarkedet i Adeje er domineret af Lejligheder, med 43% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (39%), Byhuse (11%), Erhvervsejendomme (4%), Jorder (2%) og Andet (1%).

Hvordan er klimaet i Adeje?

Adeje er varmest i august med omkring 27°C og koldest i marts med omkring 17°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Adeje?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Adeje er omkring 9% af prisen, inklusive ITP, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 215.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 19.888 €.

←

1/6

Erhvervsejendom i Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 1

Erhvervsejendom i Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 2

Erhvervsejendom i Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 3

Erhvervsejendom i Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 4

€ 215.000

4.674 € pr. m²

Erhvervsejendom i Adeje, Tenerife

Tilføjet cirka et år siden

Badeværelser: 1
Byg størrelse: 46 m²

1 Badeværelse
46 m² Byg størrelse

Adeje, Tenerife, Kanariske Øer, Spanien

Markedsført af Cala Homes

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Unik mulighed i hjertet af Adeje. Moderne kommercielle lokaler på 46 m2 til salg, beliggende i en nyligt opført bygning (2022), i et af de mest eftertragtede og travleste områder af byen.

Lokalerne er blevet fuldstændig renoveret og udstyret med et privat badeværelse, aircondition og et sikkerhedsalarmsystem, der tilbyder alle bekvemmeligheder og garantier for at starte enhver aktivitet med det samme.

Dens åbne og alsidige layout gør den ideel til enhver form for virksomhed: kontorer, professionelle praksis, klinikker, specialiserede butikker eller endda lette cateringvirksomheder.

Som en ekstra bonus, har det en udendørs terrasse med mulighed for at ansøge om opholdstilladelse, giver mulighed for yderligere 60 m2 plads, multiplicere mulighederne for brug og rentabilitet.

En fremragende investering i et strategisk sted, klar til at begynde at generere overskud fra dag et.

EF-afgifter: 60 €/måned.
Ejendomsskat: 180 €/år.
Byggeår: 2022.

Vigtigste funktioner

7 faciliteter

Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Renoveret Moderne
Uden for: Terrasse
Interiør funktioner: Office Alarmsystem
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Adeje

Omtrentlig placering

Spørg venligst Cala Homes for mere information om placeringen -

Lufthavne

Tenerife South lufthavn, 17 km
La Gomera lufthavn, 49 km
Tenerife North lufthavn, 54 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Maj	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dec	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Boligmarkedet i Adeje

	Lejligheder	43%
	Villaer	39%
	Byhuse	11%
	Erhvervsejendomme	4%
	Jorder	2%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

ITP: 6.5%,13.975 €

13.975 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.075 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

538 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.300 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Adeje . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: