Quais são os aeroportos mais próximos de Adeje?

Os aeroportos mais próximos do centro de Adeje são Aeroporto de Tenerife South (17 km), Aeroporto de La Gomera (49 km) e Aeroporto de Tenerife North (54 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Adeje?

As escolas internacionais perto de Adeje incluem Costa Adeje International School (2 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (7 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (33 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Adeje?

O mercado imobiliário em Adeje é dominado por Apartamentos, com 43% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (39%), Moradias na cidade (11%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Como é o clima em Adeje?

Adeje é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em março, com cerca de 17°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Adeje?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Adeje são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 215.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 19.888.

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Propriedade comercial em Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 1

Propriedade comercial em Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 2

Propriedade comercial em Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 3

Propriedade comercial em Adeje, Tenerife, Adeje - € 215.000 | Ref: 1226 - foto 4

€ 215.000

4.674 € por m²

Propriedade comercial em Adeje, Tenerife

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 46 m²

1 Casa de banho
46 m² Tamanho da compilação

Adeje, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por Cala Homes

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade única no coração de Adeje. Modernas instalações comerciais de 46 m2 para venda, localizadas em um edifício recém-construído (2022), em uma das áreas mais procuradas e movimentadas da cidade.

As instalações foram completamente renovadas e equipadas com casa de banho privativa, ar condicionado e um sistema de alarme de segurança, oferecendo todos os confortos e garantias para iniciar qualquer atividade imediatamente.

Seu layout aberto e versátil o torna ideal para qualquer tipo de negócio: escritórios, práticas profissionais, clínicas, lojas especializadas ou até mesmo estabelecimentos de catering leves.

Como um bônus adicional, possui um terraço ao ar livre com a opção de solicitar autorização de ocupação, permitindo um espaço adicional de 60 m2, multiplicando as possibilidades de uso e lucratividade.

Um excelente investimento em um local estratégico, pronto para começar a gerar lucros desde o primeiro dia.

Taxas comunitárias: 60/mês.
Imposto sobre a propriedade: 180/ano.
Ano de construção: 2022.

Principais características

7 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Renovado Moderna
Fora: Terraço
Características internas: Escritório Sistema de alarme
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Adeje

Localização aproximada

Pergunte a Cala Homes para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 17 km
Aeroporto de La Gomera, 49 km
Aeroporto de Tenerife North, 54 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fev	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Out	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado imobiliário em Adeje

	Apartamentos	43%
	Moradias	39%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6.5%,€ 13.975

€ 13.975

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.075

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 538

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.300

Isto se baseia em informações de mercado para Adeje. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: