Erhvervsejendom i Silves, Faro (distrikt)

Denne ejendom bevarer stadig sin oprindelige restaurant og lejlighed layout, nyder godt af en fremragende beliggenhed i Poço Barreto, ved siden af EM269 vej, der forbinder Algoz til Silves, nær togstationen. Der er rigelig privat parkering.

Bygningen, af traditionel konstruktion og arkitektur med sten- og lervægge og et indvendigt trætag, består af restauranten og en T1-type lejlighed. I øjeblikket er der to Use Licenses, en for Services og den anden for boliger.

Ifølge oplysninger indsamlet fra Silves City Council, er det muligt at anmode om en ændring af brugen af det kommercielle rum til beboelse, ved at indsende en Simple Prior Kommunikation med forbehold for en gunstig udtalelse fra den regionale enhed i Algarve Agricultural Reserve. Denne udtalelse er allerede blevet anmodet, og enhedens beslutning er nu afventet.

Restaurant
- Spisestue med siddepladser til ca. 40 personer
- Bar område med tæller
- Brændende pejs tilgængelig fra to sider
- Klimaanlæg af Split-typen
- Flisebelagt gulv og træloft
- 2 toiletter med fælles håndvask
- Fuldt udstyret køkken; Gas komfur med 10 brændere
- Pantry og opbevaringsområde ved siden af køkkenet
- 2 indgange til spisestuen (for- og bagved) og 1 indgang til køkkenet (bagside)
- Inkluderer alle køkken, bar og spisestue møbler og udstyr
- Funktionsalarmsystem
- Mains vand og spildevand
- Anvendeligt areal: 139m2
- Energicertifikat: B-

Udendørs (på bagsiden af bygningen)
- Patio med brostensgulv og selvstændig indgang med port foran ejendommen
- Garage på ca. 32m2 anvendes som opbevaring
- Cistern med flisegulv, der fungerer som terrasseområde
- Ovnhus
- 2 WC'er med fælles håndvask område

1-værelses lejlighed
med selvstændig indgang foran bygningen, bestående af:
- 1 plads med tekøkken og træ mezzanin
- 1 stue med brændeovn
- 1 badeværelse
- 1 soveværelse med mezzanin Trækonstruktion
- Vinduer med enkeltruder og trærammer
- Gennemsnitlig loft højde på 4, 3m
- Elektrisk vandvarmer
- Område: 55. 16m2
- Energicertifikat: D

Restauranten og lejligheden sælges sammen som en enkelt ejendom.

Grundareal på 340m2 på en bymæssig grund på 1.057m2.

For at garantere ingrediensernes kvalitet og friskhed, har restauranten sin egen dyrkning af aromatiske urter (med et vandingssystem), og den nærliggende ejendom er en økologisk gård med landlig turisme, der, hvis det ønskes, er modtagelig for et partnerskab, med glæde byde en kvalitetsrestaurant for sine gæster.

Ejendommen er beliggende i Poço Barreto, en lille by omkring 7 km fra den historiske by Silves, 10 km fra kysten og 6 km fra adgang til motorvej A22 (Via do Infante). Det har en togstation og er også serveret med offentlig bustransport, med et stop ved siden af O Alambique Restaurant. Der er nogle restauranter, selv om det er hovedsagelig et landligt område med spredte huse.
Silves tilbyder alle de tjenester og butikker, der er nødvendige for dagligdagen, samt offentlige institutioner fra forskellige sektorer.