Villa i Puig De Ros, Mallorca

Denne lyse design villa (bygget i 2020) kombinerer moderne arkitektur, effektive byggetjenester og en middelhavsstil i Puig de Ros. En 759 m2 grund, det tilbyder ca. 618 m2 konstrueret / 511 m2 brugbar plads) over 2 stueetager plus tagterrasse. Open-plan stue/spiseplads med show køkken (Siemens apparater) åbner op til poolen og haven område via gulv-til-loft aluminium vinduer.
Tre terrasser og tagterrasse med fjern kystudsigt skaber rummelige udendørs områder for hverdagen og gæster.

Villaen har 5 soveværelser med dobbeltsenge og 4 eget badeværelse plus en gæst WC. Materialer og teknologi af høj kvalitet: porcelæn stentøj, indbyggede garderobeskabe (9x), elektriske persienner, RGB belysning, smart hjem (app kontrol), air-condition (udført system) og gulvvarme. En underjordisk parkeringsplads for ca. 4 køretøjer fuldender komforten. Saltbassinet (overløb skimmer, ca. 10×4 m / ~43. 6 m2, AstralPool selvrengøring, 16 jets) er beliggende i en tropisk plantet have med automatisk vanding.

Energi & vand komfort: varmepumpe, solcelle (7. 2 kW, selvforsynende), afkalkning system. Placering fordele: palm-foret avenues, tæt på Golf Maioris, strandklubber, supermarkeder og meget gode forbindelser til Palma/lufthavn.

Afsnit

Kælder: underjordisk parkeringsplads (~4 biler), fitness område, maskinrummet.
Stueetagen: stue/spisestue med åbent køkken og opbevaringsrum, 1 soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, gæste toilet, adgang til terrasser, have og pool.
1. sal: Utility / vaskerum; 4 soveværelser med dobbeltsenge - master suite (en suite badeværelse, stort påklædningsværelse, adgang til den overdækkede terrasse) + yderligere suiter (to værelser deler en jack-and-jill badeværelse en suite, et andet soveværelse med eget badeværelse).
Tag: Rummelig tagterrasse med fjern havudsigt.

Faciliteter
Undergrundsparkering til ca. 4 køretøjer

3 terrasser + tagterrasse med fjern havudsigt

Vinduer: gulv-til-loft aluminium vinduer, dobbelt-glaseret

Elektriske rullegardiner
Porcelænsfliser
Udstyret køkken med Siemens apparater, delvist møbleret
Opvarmning af gulve • Klimaanlæg koldt/varme (produktsystem)
Varmepumpe, solceller
Smart hjem
RGB-belysningssystem
Alarmsystem
Saltvandspool
Awnings: elektriske markiser på den nederste pool terrasse

Vandbehandling: afkalkningssystem for hele huset

Have: tropisk plantning, automatisk vanding

Lagerplads/garderobeskabe: indbyggede garderobeskabe (9x) i værelser og gange

Rengøring: Vaskeri værelse / hwr

Driftsomkostninger

Ibi (ejendomsskat): ca. € 1,831 p.a.

Rubbish gebyrer: ca. 160 € p. A.

Gastos de comunidad (husudgifter): ingen

GOIBE468739/2024