Villa - Puig De Ros, Majorque

Cette villa design (construite en 2020) allie architecture moderne, services de construction efficaces et un style de vie méditerranéen à Puig de Ros. Un terrain de 759 m2, il offre environ 618 m2 construit / 511 m2 d'espace utilisable) sur 2 niveaux de vie plus terrasse sur le toit.
Trois terrasses et le toit-terrasse avec vue lointaine sur la côte créent des espaces extérieurs spacieux pour la vie quotidienne et les invités.

La villa dispose de 5 chambres doubles et 4 salles de bains en suite plus un WC invité. Matériaux et technologie de qualité supérieure: grès en porcelaine, armoires intégrées (9x), stores électriques, éclairage RGB, Smart home (contrôle d'application), air conditionné (système conduit) et chauffage au sol. Un parking souterrain pour environ 4 véhicules complète le confort. La piscine de sel (surplomb, env. 10×4 m / ~43. 6 m2, AstralPool auto-nettoyage, 16 jets) est niché dans un jardin tropical planté avec irrigation automatique.

Energy & water comfort: thermopompe, photovoltaïque (7. 2 kW, auto-suffisant), système de décalcification. Avantages de l'emplacement: avenues bordées de palmiers, à proximité de Golf Maioris, clubs de plage, supermarchés et très bonnes connexions à Palma/aéroport.

Division

Sous-sol: parking souterrain (4 voitures), salle de fitness, salle de machine.
Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger avec cuisine ouverte & débarras, 1 chambre double avec salle de bains privative, WC invités, accès aux terrasses, jardin & piscine.
1er étage: Utilitaire/salle à laver; 4 chambres doubles - suite parentale (en suite, grand dressing, accès à la terrasse couverte) + suites supplémentaires (deux chambres partagent une salle de bain jack-and-jill en suite, une autre chambre avec salle de bains privative).
Toit: Grande terrasse sur le toit avec vue lointaine sur la mer.

Installations
Parking souterrain pour environ 4 véhicules

3 terrasses + terrasse sur le toit avec vue lointaine sur la mer

Fenêtres: Fenêtres en aluminium au plafond, double vitrage

Scores à rouleaux électriques
Tuiles de porcelaine
Cuisine équipée avec appareils Siemens, partiellement meublée
Chauffage par le sol : climatisation froid/chauffage (système de conduit)
Pompe à chaleur, photovoltaïque
Maison intelligente
Système d'éclairage RGB
Système d'alarme
Piscine d'eau salée,
Auvents: auvents électriques sur la terrasse de la piscine inférieure

Traitement de l'eau: système de décalcification pour toute la maison

Jardin: plantation tropicale, irrigation automatique

Espace de rangement / placards: armoires intégrées (9x) dans les chambres & ampère; couloirs

Ménage: Buanderie / salle à manger

Dépenses de fonctionnement

Ibi (taxe sur la propriété): environ 1 831 € par an.

Honoraires: env. 160 € p. A.

Gastos de comunidad (frais de maison): aucun

GOIBE468739/2024