Villa i Leggiuno, Varese

Denne villa med swimmingpool til salg er beliggende i Leggiuno, kun en kort afstand fra det krystalklare vand ved Lake Maggiore, og repræsenterer en perfekt balance mellem moderne arkitektur, energieffektivitet og skønheden i at leve nedsænket i naturen med enhver moderne komfort.
Det, der gør denne villa helt unik, er dens beliggenhed: Arolo-stranden kan nås til fods på blot 15 minutter, mens strandene i Reno og Cerro kun er 2 km væk. Bare 5 km herfra ligger den livlige by Laveno Mombello, med sine færgeforbindelser til Piemonte kysten af søen, og kun 8 km væk er den dynamiske Ispra, hjemsted for internationale institutioner.
Ejendommen er arrangeret over 3 niveauer som følger:
- I kælderen er der en rummelig og indbydende kro, et soveværelse, et badeværelse / vaskerum, og et multipurpose værelse, der kan bruges som et ekstra soveværelse eller et strygerum;
- I stueetagen er der en stor og lys stue på over 50 kvm, et rummeligt moderne spise-i køkken med pool udsigt og et funktionelt integreret spisekammer, en privat undersøgelse (eller potentielt soveværelse), et badeværelse, et opbevaringsrum, og en stor garage på over 30 kvm med direkte adgang til huset;
- På første sal er det soveområde, der består af 2 rummelige soveværelser med balkon, et badeværelse og et opbevaringsrum.

Udendørs tilbyder villaen en sand oase af velvære: en anlagt have med centraliseret vandingssystem, en elegant swimmingpool omgivet af grønt og en raffineret portico med en 7x4 meter bioklimatisk pergola, ideel til at nyde frokoster og middage i den åbne luft i hver sæson. Hver detalje er designet til at sikre harmoni og komfort, omdanne det udendørs rum til en naturlig udvidelse af hjemmet.
Denne bolig er et fokus på innovation: 3 kW solcellesystem tilsluttet nettet med årlig indkomst, solpanel opvarmning til varmt vand, gulvvarme med termisk isolering, centraliseret vakuumsystem, indbrudstyv og video overvågningssystem. Den har også aircondition, indbrudstyve-sikkert glas i køkkenet og stuen, samt forberedelser til robotplæneklipper og automation systemer.
At bo her betyder at blive omfavnet hver dag af et panorama, der regenererer ånden, mellem den dybe blå af Lake Maggiore og den frodige grønne i din private have. Det er det privilegium at vælge, om at starte dagen med en gåtur til de nærliggende strande, dykke ned i det krystalklare vand i søen eller nyde øjeblikke af ren afslapning i din private pool, omgivet af stilhed og naturlig skønhed.
Denne villa er ikke kun et hus, men et prestigefyldt tilbagetog af sikkerhed og harmoni, hvor alle detaljer er designet til at tilbyde absolut elegance og komfort.
Gå ikke glip af chancen for at gøre din drøm ved Lake Maggiore til virkelighed: kontakt os i dag for at opdage denne unikke bolig.