Villa in Leggiuno, Varese

Deze villa met zwembad te koop is gelegen in Leggiuno, op slechts een korte afstand van het kristalheldere water van het Maggioremeer, en vormt een perfecte balans tussen hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en de schoonheid van het leven ondergedompeld in de natuur met elk modern comfort.
Wat deze villa echt uniek maakt is de omgeving: het Arolo strand is te voet te bereiken in slechts 15 minuten, terwijl de stranden van Reno en Cerro liggen op slechts 2 km afstand. Op slechts 5 km van hier ligt het levendige stadje Laveno Mombello, met zijn veerverbindingen naar de Piemonte kust van het meer, en op slechts 8 km afstand ligt de dynamische Ispra, de thuisbasis van internationale instellingen.
De woning is verdeeld over 3 niveaus als volgt:
- In de kelder is er een ruime en gastvrije taverne, een slaapkamer, een badkamer / waskamer, en een multifunctionele kamer die kan worden gebruikt als een extra slaapkamer of een strijkkamer;
- Op de begane grond is er een grote en lichte woonkamer van meer dan 50 m2, een ruime moderne eetkeuken met uitzicht op het zwembad en een functionele geïntegreerde voorraadkast, een eigen studie (of potentiële slaapkamer), een badkamer, een berging, en een grote garage van meer dan 30 m2 met directe toegang tot het huis;
- Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte, bestaande uit 2 ruime slaapkamers met balkon, een badkamer en een berging.

Buiten biedt de villa een ware oase van welzijn: een aangelegde tuin met centraal irrigatiesysteem, een elegant zwembad omringd door groen en een verfijnde portico met een 7x4 meter bioklimatische pergola, ideaal om te genieten van lunches en diners in de open lucht in elk seizoen. Elk detail is ontworpen om harmonie en comfort te garanderen, waardoor de buitenruimte verandert in een natuurlijke uitbreiding van het huis.
Deze residentie is een innovatiefocus: 3 kW fotovoltaïsche systeem aangesloten op het net met jaarlijkse inkomsten, zonnepanelen verwarming voor warm water, vloerverwarming met thermische isolatie, centraal vacuüm systeem, inbraak en videobewaking systeem. Het beschikt ook over airconditioning, inbraak-proof glas in de keuken en woonkamer, evenals voorbereidingen voor robot grasmaaier en domotica systemen.
Hier wonen betekent elke dag omarmd worden door een panorama dat de geest regenereert, tussen het diepblauwe van het Maggioremeer en het weelderige groen van uw eigen tuin. Het is het voorrecht om te kiezen of u de dag begint met een wandeling naar de nabijgelegen stranden, duik in het kristalheldere water van het meer of geniet van momenten van pure ontspanning in uw privé zwembad, omgeven door stilte en natuurlijke schoonheid.
Deze villa is niet alleen een huis, maar een prestigieuze retraite van veiligheid en harmonie, waar elk detail is ontworpen om absolute elegantie en comfort te bieden.
Mis niet de kans om uw droom op het Maggioremeer waar te maken: neem vandaag contact met ons op om deze unieke residentie te ontdekken.