Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

CAP Immobilier & Patrimoine tilbyder dig denne 47 m2 2/3 værelses lejlighed med terrasse, beliggende på højderne af den meget eftertragtede Roucas Blanc-kvarter, i et co-ejet landhus beliggende på højderne af Bonne-Mère. Ovenpå og badet i lys, denne sjældne ejendom tilbyder en privilegeret boligmiljø, tæt på et lille hus. Det består af en stue på over 25 m2 med åbent køkken, et soveværelse på 10 m2 og et kontor på 7 m2 med opbevaring mezzanin, et badeværelse og separat WC.
Radiant opvarmning, dobbeltglaserede trævinduer. Arbejde for at forbedre energieffektiviteten er planlagt. En behagelig 17 m2 skygget terrasse åbner på en fælles, plantet gårdhave. Sydvendt. Garage desuden mindre end 5 minutters gang væk. Adgang til condominium er via en fodgænger gyde med trin, typisk for området, med en sikker fodgænger port. Boligområde, tæt på Notre-Dame de la Garde, butikkerne Place du Terrail og Saint-Victor. Bymidte tilgængelig med bus.
Regulatory information: Medejerskab af 6 partier. Ingen igangværende procedurer. Energy Performance Diagnose: label E (energiforbrug: 280 kWh/m2/år og B drivhusgasemissioner: 9 kgCO2/m2/år) Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 400? Og 700? Pr. år Gennemsnitlige energipriser indekseret for årene 2021, 2022, 2023 (abonnement inkluderet) Gebyrerne er sælgers ansvar. Mandat nr. 743.
Mathieu Trouyet giver RSAC nummer: 809 750 953 CAP Eksperter i Heritage & Sustainable Real Estate Medlem af Interkab og Expertimo netværk