Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

CAP Immobilier & Patrimoine biedt u dit 47 m2 2/3 slaapkamer appartement met terras, gelegen op de hoogte van de zeer gewilde wijk Roucas Blanc, in een co-owned landhuis genesteld op de hoogte van Bonne-Mère. Boven en badend in het licht, deze zeldzame woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, dicht bij die van een klein huis. Het bestaat uit een woonkamer van meer dan 25 m2 met open keuken, een slaapkamer van 10 m2 en een kantoor van 7 m2 met opslag mezzanine, een badkamer en aparte WC.
Stralende verwarming, dubbel beglazing houten ramen. Werk om de energieprestaties te verbeteren is gepland. Een aangename 17 m2 schaduwrijke terras opening op een gedeelde, beplante binnenplaats. Zuid-gericht. Garage in aanvulling op minder dan 5 minuten lopen. Toegang tot het condominium is via een voetgangers steegje met treden, typisch voor het gebied, met een beveiligde voetgangerspoort. Woonwijk, dicht bij Notre-Dame de la Garde, de winkels van Place du Terrail en Saint-Victor. Stadscentrum bereikbaar met de bus.
Informatie over de regelgeving: Mede-eigendom van 6 kavels. Geen procedure aan de gang. Energieprestaties Diagnose: label E (energieverbruik: 280 kWh/m2/jaar en B broeikasgasemissies: 9 kgCO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 400? En 700? Per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement) De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Mandaat nr. 743.
Mathieu Trouyets RSAC nummer: 809 750 953 CAP Experts in Heritage & Sustainable Real Estate Lid van de Interkab en Expertimo netwerken