Lejlighed i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Enestående adresse, sjælden placering! CAP Immobilier & Patrimoine tilbyder dig udelukkende denne fantastiske 3-værelses lejlighed - 74m2 Carrez lov - beliggende på 2. sal i en karakter bygning ideelt beliggende på en af de smukkeste pladser i Aix-en-Provence , et stenkast fra rådhuset.
Fordelene ved denne ejendom: Privilegeret beliggenhed i hjertet af det historiske centrum , Lys, dobbelt-perspektiv lejlighed, med udsigt over en rolig indre gårdhave, Bevaret gammel-verden charme: terracotta fliser, udsatte bjælker, pejs. Moderne komfort: Aircondition i stuen, dobbeltruder. Mulighed for professionel praksis: blandet brug autoriseret (liberal eller kommerciel) detaljeret beskrivelse: Du vil blive charmeret af ægtheden og karakter af denne lyse, dobbelt-perspektiv lejlighed.
Opholdsstuen består af en stor stue med mezzanin, hvor gamle gulv fliser, en periode pejs og udsatte bjælker kombinerer, at skabe en varm og unik atmosfære. Det semi-åbne køkken inviterer convivialitet. To komfortable soveværelser , en funktionel omklædningsrum , et brusebad og et separat toilet fuldføre ensemblet. Kontakt os for at opdage denne sjældne ejendom til salg, kombinere gamle verden charme med moderne komfort , ideel til en hovedbolig, en pied-à-terre eller en arv investering.
Ejendom underlagt status som medejerskab. Ingen igangværende procedurer. Andel af afgifter: 73?/måned Ejendomsskat: 685, 00 € /år Energi Performance Diagnose: label D (energiforbrug: 210 kWh/m2/år og drivhusgasemissioner: 6 kgCO2/m2/år) Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 1,220 og 1,690? Pr. år Gennemsnitlige energipriser indekseret for årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnement).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: Gebyrerne er sælgers ansvar. Mandat Nr. 754 CAP Eksperter i Heritage & Sustainable Real Estate Medlem af Interkab og Expertimo netværk RSAC nummer af salgsagent ansvarlig for salget: 984 030 171