Nybygget villa i Jesus, Ibiza

"Promocion Talamanca Bay" er en unik mulighed, der tilbydes af Prestige Properties Ibiza. Det består af fire luksus villaer inden for et lille privat fællesskab, beliggende tæt på stranden og Ibiza Town. Landsbyen Jesus, ligger blot 5 minutters kørsel væk, tilbyder vigtige faciliteter, herunder restauranter, supermarkeder, et postkontor, og et apotek, blandt andre tjenester. Beboere kan nyde den afslappede øliv uden at ofre moderne bekvemmeligheder.
De fire planlagte villaer er beliggende på en fælles grund og danner et lille, privat boligkompleks. Der er planlagt en 24/7 sikkerhedsservice ved indgangen til ejendommen for at sikre maksimal sikkerhed for beboerne. Hver villa kan prale af en frodig have og en privat swimmingpool. Plots, der spænder mellem 812 m2 og 923 m2, tilbyder rigelig plads til at opretholde privatlivets fred og nyde de naturlige omgivelser. Prestige Properties præsenterer disse ekstraordinære luksus villaer, med kun tre resterende til salg.
Den citerede pris er for køb af en klar-til-move-in skurk ! sikre dit nye hjem på denne fortryllende ø.

Adgang og parkering

De eksklusive villaer er adgang via en rolig boligvej. Den private fælles indkørsel fører forbi sikkerhed, på tværs af fællesarealer med velplejede haver til fællesskabet garager. Nogle villaer tilbyder endda deres egen private parkeringsplads direkte på huset, hvilket giver et ekstra højdepunkt for din komfort.

Distribution

Hver af disse unikke villaer kan prale af en individuel gulvplan og unik værelseslayout, der passer til dine personlige behov og præferencer. For ultimativ komfort og ro, alle soveværelser er altid på ét niveau. I villaer 1 og 4, de rummelige soveværelser er beliggende på det lavere niveau, mens den rummelige og åbne plan opholdsstue på øverste etage. Herfra kan du nyde den betagende udsigt over omgivelserne.
I villaer 2 & 3, på den anden side, er de elegante soveværelser placeret på øverste etage, mens opholdsområdet er i stueetagen. Her har du direkte adgang til haven og poolen område for at nyde solen og Middelhavet liv fuldt ud.

Nogle villaer tilbyder fire andre fem soveværelser med dobbeltsenge med en-suite badeværelser, så du og dine gæster kan nyde absolut privatliv og komfort. Den rummelige, open-plan opholdsstue med moderne køkken og spiseplads udgør hjertet af hver villa og giver den perfekte plads til at dele uforglemmelige øjeblikke med familie og venner. For dit velvære, alle badeværelser i villaerne tilbyder en bruser, mens de store soveværelser er desuden udstyret med luksuriøse badekar ~ det perfekte sted at slappe af og slappe af.
Hver villa har to overjordiske niveauer: stueetagen og første sal, samt en kælder, der kan tilpasses den nye boligejers behov (såsom et fitnesscenter, hjemmebiograf, vinkælder, opbevaring, spa/wellness, etc.). Derudover har hver villa en privat tagterrasse, privat have og swimmingpool.

De imponerende værelseshøjder på 3, 75 m til 3, 85 m er særligt bemærkelsesværdige. Disse luftige værelser skaber en indbydende atmosfære og giver dig en følelse af frihed og elegance.

VILLA 1: Samlet areal 423. 09 m2 hus og 256. 20 m2 terrasse områder - 5. 500. 000 Euro

VILLA 2: Samlet areal 385 m2 hus og 95 m2 terrasse områder - 5. 500. 000 Euro

VILLA 3: Samlet areal 385 m2 hus og 95 m2 terrasse områder - 4. 950.000 Euro

VILLA 4: Samlet areal 408 m2 hus og 108 m2 terrasse områder - 4. 950.000 Euro

Facaderne er arkitektonisk planlagt med klare linjer og i en kombination af hvid gips facade og mange træelementer. De formidler en lys elegance i den moderne Ibiza arkitektonisk stil, alt vil være færdig til en meget høj standard.

Udendørs/have

Dette eksklusive boligkompleks er omgivet af frodige grønne områder, som i form af planter, træer og buske afgrænser de enkelte private grunde fra hinanden. Den harmoniske integration af naturen skaber en atmosfære af afslapning og privatliv. Hvert hus har sin egen fortryllende have, en drømmende swimmingpool, solterrasser og en privat tagterrasse.
I det fælles område finder du de fælles garager, med hver villa har sin egen garage for at sikre din komfort og sikkerheden af dine køretøjer.

Teknisk udstyr

De planlagte villaer vil være udstyret med høj kvalitet byggetjenester til at give dig det højeste niveau af komfort og bekvemmelighed. Gulvvarme giver behagelig varme i de koldere måneder. Vand og elektricitet leveres af det pålidelige offentlige net. Tilslutning til det offentlige kloaksystem sikrer bekvem og miljøvenlig bortskaffelse. I dagens netværksbaserede verden er en pålidelig internetforbindelse uundværlig.
Det er derfor, en fiberoptik internetforbindelse er tilgængelig i disse villaer, hvilket giver dig hurtige og stabile internetforbindelser. For din sikkerhed og sikkerheden af dine kære, er et sofistikeret domotisk system planlagt, som giver dig mulighed for bekvemt at styre og regulere huset teknologi eksternt. Desuden vil hver villa være udstyret med en state-of-the-art alarmsystem, der vil give dig en beroligende følelse af sikkerhed.
Desuden er der planlagt et A+ klasse energi certifikat, hvilket betyder, at disse villaer vil opfylde de højeste energistandarder. Dette bidrager ikke kun til bæredygtighed, men også giver dig mulighed for at bruge energi effektivt og dermed lavere driftsomkostninger.

Placering, syn og orientering

Denne eksklusive boligudvikling er i en privilegeret beliggenhed og tilbyder dig en førsteklasses miljø for at nyde den afslappede øliv. De fortryllende bugter Talamanca og S'Estanyol er kun et par minutter væk i bil og invitere dig til at tilbringe afslappende dage ved havet. Ibizas marina er kun et par minutter væk i bil.

Alle villaernes orientering mod syd garanterer fuld udnyttelse af solen hele dagen. Nyd strålende sollys og en varm atmosfære, når du gør fuld brug af din private udendørs oase og swimmingpool. Fra de øverste etager, er du behandlet til betagende udsigt over den charmerende by Ibiza, den maleriske havn og det mousserende hav.
Denne unikke beliggenhed kombinerer nærhed til den travle by og rolige bugter, så du kan have alle faciliteterne i området inden for rækkevidde, mens du nyder fred og privatliv i din eksklusive villa.

Ekstra

Opførelsen af villaerne er allerede begyndt, med Villas nr. 2 og nr. 3 planlagt til færdiggørelse i august 2025. Villas nr. 4 og nr. 1 vil blive færdig seks måneder senere. Indtil færdiggørelsen, vil der være en mulighed for at tilpasse finish og interiør i henhold til personlige præferencer. Bemærk venligst: Salget af denne ejendom er underlagt moms (IVA) og Stamp Duty (AJD). Købere bør faktor disse skatter i deres budget, når de overvejer den samlede købspris.
Det anbefales at rådføre sig med en skatterådgiver eller juridisk repræsentant for at opnå en nøjagtig opdeling af de gældende afgifter og sikre fuld overholdelse af gældende skatteregler.

Ideel til

Disse villaer er uden tvivl et paradis for alle elskere af den nye middelhavsarkitektur! Med deres klare linjer og rummelige, lysfyldte boligområder, kombinerer de moderne design med den unikke charme af Ibiza. Disse villaers tekniske udstyr af høj kvalitet gør dem til det perfekte hjem for året rundt at bo. Nyd komfort, elegance og funktionalitet, samtidig med at drage fordel af nærhed til den livlige by Ibiza.
Disse villaer tilbyder det ideelle sted, hvor du kan få mest muligt ud af dit liv i Ibiza, uanset om du er et helt år hjemme eller et ferieophold. For bådentusiaster ligger den berømte Marina Botafoch kun få minutter væk, mens nogle af øens bedste restauranter og klubber er tæt på. Oplev den unikke kombination af moderne arkitektur og middelhavsflair, og lad dig inspirere af villaernes luksus.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.