Villa i Tarbes, Hautes-Pyrenees

Oplev denne storslåede 1870 Manor House, en arkitektonisk perle med en herrelignende silhuet, tilbyder et prestigefyldt levende miljø og høj kvalitet renovering i umiddelbar nærhed af Tarbes.

Egenskabsbeskrivelse

Spanning 367 m2 boligområde, denne karakter bygning kombinerer historisk elegance med moderne komfort. Den består af:

Ground Floor: Et semi-professionelt køkken med et gæstebord ("bord d'hôtes") ideel til socialisering, suppleret med 3 rummelige reception værelser og en dobbelt WC.

1. etage (soveområde):

Et soveværelse med eget badeværelse og toilet.

Et soveværelse med sovesofa med udsigt over parken.

Et soveværelse (160 cm seng) med brusebad og dobbelt forfængelighed.

En sovesal med fem 90 cm senge med eget dedikeret brusebad.

Et vaskerum med vandvarmere.

Top Etage: En uafhængig 80 m2 2-værelses lejlighed (T3), herunder to soveværelser, en stue, et udstyret køkken og en walk-in italiensk bruser.

Kælder: En 70 m2 semi-kælder outbuilding tilbyder potentiale for opbevaring eller videreudvikling.

Levende miljø og afslapning

Beliggende ved foden af Pyrenæerne, er boligen omgivet af en lukket park på ca. 6.000 m2 med århundrede gamle træer, en ægte grøn havn, herunder:

Et Zen-område med jacuzzi og massagehytte.

En swimmingpool til forfriskende øjeblikke.

En privilegeret geografisk placering: kun 15 minutter fra den internationale lufthavn.

Tekniske højdepunkter

Energiydelse: Nominel B (103 kWh/m2/år), en ekstraordinær ydelse for en bopæl i 1870.

Klimafodaftryk: Bedømmelse A (4 kg CO2/m2/år).

Komfort: Højtydende luft-/vandvarmepumpesystem og fuld renovering.

Ejendomspotentiale

På grund af sin konfiguration (professionelt køkken, gæstebord, sovesal og uafhængig lejlighed), er denne ejendom en ideel mulighed for:

En luksus bed and breakfast eller prestigefyldte gîte aktivitet.

Et enestående familiehjem.

Et projekt, der kombinerer privat og professionelt liv i en "Zen" indstilling.

Yderligere oplysninger

Type: Manor House / Mansion.

Land: Cirka 6.000 m2 (plot defineret efter division).

Lokalitet: Tarbes område.

Visninger efter aftale.

Kontakt os i dag for mere information eller for at arrangere en visning!

Agenturets gebyrer til sælgeren

Agent med ansvar for salget:

Sylvain Serge Talvan 06 58 49 85 16

Talvanês International - Paris Real Estate Agency or talvans. com

Transaktionskort: CPI 7501 2018 000 030 535

Ikke-tilbageholdelse af fonder - fravær af garantie financere