Villa in Tarbes, Hautes-Pyrenees

Ontdek dit prachtige Manor House uit 1870, een architectonisch juweeltje met een landgoedachtig silhouet, met een prestigieuze woonomgeving en hoogwaardige renovatie in de directe omgeving van Tarbes.

Eigenschap Omschrijving

Met 367 m2 leefruimte combineert dit karaktervolle gebouw historische elegantie met modern comfort. Het bestaat uit:

Begane grond: Een semi-professionele keuken met een gastentafel ("tafel d'hôtes") ideaal voor het socialiseren, aangevuld met 3 ruime receptiekamers en een dubbele WC.

1e verdieping (slaapruimte):

Een slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet.

Een slaapkamer met een slaapbank met uitzicht op het park.

Een slaapkamer (160 cm bed) met een doucheruimte en dubbele ijdelheid.

Een slaapzaal met vijf bedden van 90 cm met een eigen doucheruimte.

Een wasruimte met geisers.

Bovenverdieping: Een onafhankelijk 80 m2 2-slaapkamer appartement (T3) inclusief twee slaapkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken en een inloop Italiaanse douche.

Kelder: Een bijgebouw van 70 m2 met bijgebouwen die mogelijkheden bieden voor opslag of verdere ontwikkeling.

Living Environment and Relaxation

Gelegen aan de voet van de Pyreneeën, de residentie is omgeven door een omheind park van ongeveer 6.000 m2 met eeuwenoude bomen, een echte groene haven met inbegrip van:

Een Zen gebied met een jacuzzi en massage chalet.

Een zwembad voor verfrissende momenten.

Een bevoorrechte geografische locatie: slechts 15 minuten van de internationale luchthaven.

Technische hoogtepunten

Energieprestaties: Beoordeelde B (103 kWh/m2/jaar), een uitzonderlijke prestatie voor een residentie van 1870.

Klimaatvoetafdruk: A (4 kg CO2/m2/jaar).

Comfort: High-performance lucht/water warmtepomp systeem en volledige renovatie.

Eigenschapspotentieel

Vanwege de configuratie (professionele keuken, gastentafel, slaapzaal en onafhankelijk appartement), is deze accommodatie een ideale gelegenheid voor:

Een luxe bed and breakfast of prestigieuze gîte activiteit.

Een uitzonderlijk familiehuis.

Een project dat privé en professioneel leven in een "Zen" setting combineert.

Aanvullende informatie

Type: Manor House / Mansion.

Grond: ongeveer 6.000 m2 (perceel gedefinieerd als volgt: divisie).

Locatie: Tarbes gebied.

Beschikbaar onmiddellijk. Bezichtigingen op afspraak.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Aan de verkoper in rekening gebrachte kosten van het Agentschap

Agent belast met de verkoop:

Sylvain Serge Talvan 06 58 49 85 16

Talvan.s International - Paris Real Estate Agency or talvans.com

Transactiekaart: CPI 7501 2018 000 030 535

Niet-detentie de fonds - absence de garantie financiere