Villa i Walschbronn, Mosel

* prisfald - prisfald * eksklusive 3%.COM Real Estate - Th. Melignon virtuel tur til rådighed for denne ejendom! Advarsel: den virtuelle tur gør værelserne mindre end de faktisk er. I bakkerne over walschbronn (57720), i hjertet af den nordlige Vosges regionale naturpark og tæt på den tyske grænse: Fritaget hus (1971) på ca. 140 m2 boligområde tilbyder 7 værelser (herunder 4 soveværelser), på en stor grund på ca. 3,800 m2, delvist indhegnet.
- De 3 terrasser og talrige udbygninger, herunder en bayersk stil 'chalet' hvor du kan modtage dine gæster i en varm atmosfære, - Stor, delvist indhegnet grund, * Stueetagen: - Korridor, - Badeværelse: vask, brusebad og toilet, - Spisestue, - Separat, fuldt udstyret køkken - Stue (23 m2) med brændeovn, alkove med kontorområde og adgang til en terrasse, - Stor terrasse med udsigt over landsbyen, - 1 soveværelse (16m2), - 1 opbevaringsrum (med forberedelse til installation af en
Du vil også nyde 3 terrasser (2 af dem er dækket) og forskellige udbygninger. Funktionerne 'PLUS' af denne ejendom: - Placering: tæt på den tyske grænse, på højderne af landsbyen, tilbyder en betagende udsigt. bruser) - Clearance med adgang til ydersiden. * FLOOR: - 1 master suite med indbygget garderobe og privat badeværelse (hjørnebad, håndvask, toilet, håndklæde varmere og elektrisk opvarmning), - 1 værelse på 20 m2, - 1 soveværelse med træ komfur giver adgang til en stor terrasse (30 m2) med fortelt.
* kælder / ATTIC: - 1 soveværelse (20m2), - Vaskeri værelse, - Kedel rum (foret røggas), - Brændstof olie tanke (2 x 1500l). - Kravl plads hus den elektriske vandvarmer. * afhængigheder: Flere fritliggende outbuildings: - Magnificent 30m2 challet med en kapacitet på mindst 12 gæster, pejs med indsats og bar, - værksted, - ark metal haveskur (haveudstyr), - Garage med værkstedsområde, - 2 haveskure (i dårlig stand).
* udvendig: - 1 bil adgang i hver ende af ejendommen, - Stort græsareal med et par træer - Talrige parkeringspladser. * diverse: Joineri: PVC / enkelt, dobbelt eller tredobbelt glas, Individuel sanitetssystem (ikke-kompatibel), Varme: oliefyret kedel, Varmt vand: 150L elektrisk vandvarmer, internet: fiberoptik (TUBEO) Ejendomsskat (2025): 1.511,- ? (herunder 500,- ?
For "husholdningsaffaldsafgift," som vil blive indsamlet separat i 2026), er walschbronn tæt på den tyske grænse beliggende 15 km fra Bitche, 20 km fra Pirmasens (D), 25 km fra Deux-Ponts/D), 40 km fra Niederbronn og Sarregueminines. Ich spreche Deutsch / jeg taler engelsk.
For al information eller for at arrangere et besøg, kontakt venligst: Thierry mellignon på 07 84 97 62 63 Ejendomssalgsagent - rsac sarregueminines 794 871 277 3%.COM Real Estate - National netværk med nedsatte gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits