Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne spektakulære penthouse ligger i en nybygget etage bygget i 2024 i en fuldt renoveret regal ejendom bygning. Det er lige på Rambla Catalunya, en af Barcelonas mest ikoniske gader, så du kan nyde al den pragt af Eixample og byens centrum, kun 10 minutters gang fra Plaza Catalunya.
Penthouse ligger på 5. og 6. etage i bygningen. I alt har det 189. 8 bygget indvendige kvm og 59 udvendige kvm. Det er meget roligt, da det har udsigt over blokgården med udsigt over Casa Batlló. Dette er en eksklusiv ejendom med de højeste kvalitetsmaterialer og finish, designet til at tilbyde dig maksimal komfort og elegance i et af de mest eftertragtede områder i Barcelona.
Hovedetagen har 118. 9 bygget indre kvm. Det huser den fantastiske stue, et åbent rum, der integrerer stuen, spisestuen og det åbne køkken. Lysstyrken er utrolig takket være de 4 store vinduer, der giver adgang til en 9 kvm balkon. Denne etage er afsluttet af et en-suite soveværelse med eget badeværelse og et vaskerum.
Den øverste etage har 70. 8 bygget indvendige kvm og 3 terrasser. Her finder vi 2 vidunderlige en-suite soveværelser med deres eget badeværelser. Begge har adgang til juvelen i denne etage: en 35 kvm terrasse, hvor du kan nyde udendørs måltider, chats med dine kære, spil eller blot slappe af under byens behagelige middelhavsvejr. Derudover har hvert soveværelse adgang til en anden indre terrasse: master suite til en 10 kvm terrasse og den anden til en 5 kvm terrasse.
Penthouse er udstyret med catalanske hvælvede lofter og lister, blottede murstensvægge, parketgulve, krydret varm/koldt aircondition, luksus husholdningsapparater og indbyggede garderobeskabe i soveværelserne.
Bygningen er fuldstændig renoveret. Den oprindelige facade er blevet omhyggeligt restaureret, de andre lejligheder er blevet fuldstændig renoveret, en stor ny elevator er blevet installeret og trapper og lysbriller er blevet omhyggeligt renoveret. Bygningen har den samme 10-årige garanti som en nybygget bygning.
Bor i dette penthouse betyder at bo i et privilegeret område i Barcelona. Det omkringliggende område tilbyder et vidunderligt udvalg af kulturelle, shopping og andre tjenester, med alle de prestigefyldte virksomheder og top mærke butikker Paseo de Gracia kun få skridt væk. Offentlige transportforbindelser til overalt i resten af byen og hovedstadsområdet er fremragende, som er forbindelser til AVE højhastighedstog station og lufthavnen.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at besøge denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.