Landejendom i Bordeaux, Gironde

En Elegant XVIIIth-Century Chateau Omgivet af Nature med ca.
12 Ha af Land Sole Agency med maxwell-baynes christie's internationale fast ejendom beliggende i et fredeligt, uspoleret miljø, denne historiske ejendom består af en 18. århundrede château, en fuldt renoveret vicevært hytte, talrige outbuildings, og omkring 12 hektar indhegnet jord med tankefuldt designet landskabspleje, herunder skov, haver, et udendørs sommerkøkken beliggende i den vegetabilske have, og mange andre luksuriøse, men intime funktioner.
Kun 20 minutter fra Libourne og Saint-Émilion, og omkring 45 minutter fra Bordeaux, denne storslåede 18. århundrede ejendom er placeret midt i de blidt rullende bakker i regionen. Chateau er blevet smukt restaureret, gennem tankevækkende indretning, de nuværende ejere har dygtigt forbedret denne unikke ejendom, blanding periode karakter med moderne finish og design.
Det tilbyder fire store suiter, sammen med fire yderligere soveværelser hver med enten private eller tilstødende badeværelse faciliteter, en spektakulær dobbelt stue med sin oprindelige sten pejs og balustrades, en spisestue med sin egen sten pejs, en ekstra stue, et skræddersyet bibliotek, og en kælder. Viceværten gør hytten er ca. 100m2, adskilt fra château og smagfuldt indrettede, giver to suiter, et køkken og en stor stue.
Grundene, herunder 7 hektar skov helt lukket, er blevet anlagt for at bevare harmonien i omgivelserne, samtidig med at der er plads til en række forskellige anvendelser. En muret have omkring en del af hovedboligen. En anlagt dam samt en sø er blevet skabt med nøje udvalgte planter og buske, øge ægtheden af stedet. En yderligere muret køkkenhave er også blevet etableret.
Et udendørs køkken med et træfyret kogeområde er under opførelse og vil færdiggøre denne hyggelige al fresco boligområde. Den omfattende skov, velplejede haver, dam, polager, og nyligt plantede træer og buske tilbyder sort, skygge, biodiversitet, og en problemfri forbindelse med de naturlige omgivelser. Et wellness spa område er også i udvikling, planlagt til at omfatte et fitnesscenter, sauna, behandlingsrum og andre faciliteter dedikeret til afslapning.
Ejendommen har yderligere fordele af en opvarmet 13 m × 5 m infinity pool, perfekt integreret i landskabet. Planlægning tilladelse er også blevet givet til opførelse af en rytter kompleks på kanten af skoven, herunder ti kasser (3, 5 x 3, 5 m), seks træ paddocks (15 x 15 m, med diamant-punkt stillinger) er allerede på plads. Denne elegante domæne tilbyder potentiale for hosting events, gite udlejning, eller brug som en bed & breakfast.
Ejendommen nyder yderligere godt af ca. 1.000 m2 udbygninger, herunder omkring 800 m2 tidligere landbrugsbyggerier, der tilbyder enestående udviklingspotentiale. Denne enestående ejendom er et sjældent fund, kendetegnet ved sin raffinerede indretning, smukt vedligeholdte bygninger og haver. Der er yderligere potentiale til at udvikle udbygninger, samt eksisterende planlægning tilladelse til at bygge stalde.
For mere information, kontakt Nicole på: +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Property reference: NTH1017