Landhuis in Bordeaux, Gironde

Een elegant XVIIIe-eeuwse Chateau Omringd door de natuur met ca.
12 Ha of Land Sole Agency met maxwell-baynes Christie's internationale onroerend goed gelegen in een rustige, ongerepte omgeving, dit historische pand bestaat uit een 18e-eeuwse kasteel, een volledig gerenoveerde conciërge cottage, tal van bijgebouwen, en ongeveer 12 hectare omheinde grond met bedachtzaam ontworpen landschap met bos, tuinen, een buiten zomerkeuken in de moestuin, en vele andere luxe maar intieme kenmerken.
Op slechts 20 minuten van Libourne en Saint-Émilion, en op ongeveer 45 minuten van Bordeaux, dit prachtige 18e-eeuwse pand ligt te midden van de zacht glooiende heuvels van de regio. Het château is prachtig gerestaureerd, door middel van doordacht interieur, de huidige eigenaren hebben kundig verbeterd deze unieke eigenschap, mengen periode karakter met hedendaagse afwerkingen en design.
Het biedt vier grote suites, samen met vier andere slaapkamers elk met een eigen of aangrenzende badkamer faciliteiten, een spectaculaire dubbele salon met zijn originele stenen open haard en balustrades, een eetkamer met een eigen stenen open haard, een extra zitkamer, een op maat gemaakte bibliotheek, en een kelder. De conciërge is ongeveer 100m2, gescheiden van het kasteel en smaakvol ingericht, biedt twee suites, een keuken en een grote woonkamer.
Het terrein, met inbegrip van 7 hectare bos volledig omsloten, zijn aangelegd om de harmonie van de omgeving te behouden, terwijl het geschikt is voor een verscheidenheid van toepassingen. Een ommuurde tuin rond een deel van de hoofdresidentie. Een aangelegde vijver evenals een meer zijn gemaakt met zorgvuldig geselecteerde planten en struiken, waardoor de authenticiteit van de site. Een verdere ommuurde keukentuin is ook gevestigd.
Een buitenkeuken met een houtgestookte kookruimte is in aanbouw en zal deze gezellige al fresco woonruimte voltooien. Het uitgebreide bos, gemanicuurde tuinen, vijver, potager, en onlangs geplante bomen en struiken bieden verscheidenheid, schaduw, biodiversiteit, en een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving. Een wellness spa gebied is ook in ontwikkeling, gepland om een fitnessruimte, sauna, behandelingsruimtes, en andere faciliteiten gewijd aan ontspanning.
De woning beschikt verder over een verwarmd zwembad van 13 m × 5 m infinity, perfect geïntegreerd in het landschap. Er is ook toestemming verleend voor de bouw van een paardencomplex aan de rand van het bos, waaronder tien dozen (3. 5 x 3. 5 m), zes houten paddocks (15 x 15 m, met diamanten-puntposten) zijn al aanwezig. Dit elegante domein biedt mogelijkheden voor hosting evenementen, giteverhuur of gebruik als bed & breakfast.
Het pand beschikt verder over ongeveer 1.000 m2 aan bijgebouwen, waaronder ongeveer 800 m2 aan voormalige landbouwbouwers met een uitzonderlijk potentieel voor ontwikkeling. Dit uitzonderlijke pand is een zeldzame vondst, die zich onderscheidt door zijn verfijnde inrichting, prachtig onderhouden gebouwen en tuinen. Er is nog meer potentieel om de bijgebouwen te ontwikkelen, evenals bestaande planning toestemming om stallen te bouwen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nicole op: +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Onroerend goed: NTH1017