Farm i Moncao, Viana do Castelo (distrikt)

Invester i et livsprojekt og en succesfuld turisme virksomhed i hjertet af Alto Minho. Vi præsenterer en unik mulighed for at erhverve en historisk villa (vinbolig) i Monção, fødestedet for Alvarinho vin, som perfekt kombinerer en renoveret privat bolig med en fuldt operationel landbrugsturisme projekt.
Altid knyttet til vindyrkning, denne ejendom blev dygtigt tilpasset i 2014 til at blive et benchmark i turisme og event organisation.
Villaen ligger inden for et samlet areal på 1. 57 ha (15.700 m2) og har to uafhængige bygninger med i alt 593 m2 privat bruttoareal, hvilket giver mulighed for en veldefineret adskillelse mellem privatliv og turisme virksomhed.

Agritourismens bygning
Denne bygning er nervecenteret for landbrugsturismen aktivitet, fuldt udstyret og klar til at fungere:
- Overnatning: 3 1-værelses (T1) lejligheder, hver med et soveværelse, badeværelse, stue og udstyret køkken.
- Reception: Et professionelt velkomstområde for gæster og besøgende.
- Fritid: En eksklusiv swimmingpool til lejlighederne (8. 5m x 4m) med grillplads, vaskeri og opbevaring.
- Professionel Winery: En stor vingård med opbevaringsbeholdere til 4000 liter og et kølesystem, klar til vinproduktion og smagninger.
- Industrielt køkken: Fuldt udstyret og licenseret, ideel til catering til måltid tjenester, show madlavning, eller begivenheder.
- Infrastruktur: Inkluderer støtte til sanitære faciliteter og et stort plæneområde designet til at oprette to telte (14 m diameter).
- Begivenheder: Salget omfatter alle materialer til arrangementer (borde, stole og komplet service til tilberedning af måltider).

Hovedresidensen
En luksusparadis tilbyder total privatliv og fantastisk udsigt over vingården, bestående af:
- Sociale områder: To store stuer, en med en storslået balkon med udsigt over poolen og vingården.
- Soveværelser: 4 soveværelser, herunder 2 en-suite.
- Komfort: 3 ekstra badeværelser, et kontor, garage, spisekammer, og vaskerum.
- EF (Energicertifikat): A+
- Fritid: En swimmingpool (12m x 3m) til eksklusiv brug af hovedhuset.
- Gourmet Space: Grill, pool støtte, og en traditionel Minho-stil køkken.
- Støtte: Omklædningsrum, lagerplads og et bilag til landbrugsstøtte.
- LU (Bidrag til brug) Nr.: 104, dateret 6. juli 2014

Vingården
Denne villa dedikerer 1 hektar til den ædle Alvarinho druesort, nyder godt af Monção unikke terroir. Vinproduktion er aktiv og tjener som søjlen i projektets ægthed.
Der er mulighed for at erhverve tilstødende arealer, der giver mulighed for udvidelse af vindyrkningsområdet og eksponentielt øge boets landbrugs- og kommercielle potentiale.

Tilgængelighed
Ejendommen kombinerer det absolutte privatliv i landskabet med nem adgang, der leveres af en brolagt vej til godsets port.

Det strategiske sted:
Investering i denne ejendom, beliggende 5 km fra Monção, betyder at omfavne identiteten af denne befæstede by, "Birthplace of Alvarinho," et land med rig gastronomi og en enestående livskvalitet, omgivet af det grønne landskab i Alto Minho.
Dens beliggenhed er en af sine største aktiver. Villaen nyder godt af en unik forbindelse til Galicien (Spanien), der er en kort afstand fra historiske byer som Tui, og med hurtig adgang til større bycentre som Vigo, Ourense og Santiago de Compostela.
Der er garanteret international forbindelse: Vigo Lufthavn i Spanien ligger blot 40 minutters kørsel derfra, og Porto Lufthavn ligger 1 time og 15 minutter derfra.
I Portugal er godset perfekt placeret til at udforske det bedste af Norden, med nem adgang til byer af enorm historisk og turistmæssig betydning som Viana do Castelo, Braga, Guimarães og Porto.
Ejendommen ligger også en kort køretur fra nationalparken Peneda-Gerês, en af Europas største naturreservater.

Kom og oplev denne vidunderlige quinta, en arv fra Minho.

Planlæg dit besøg med mig nu!