Lejlighed i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Studenterbolig - LMNP / lmp
Studio lejet i kommerciel leje

Denne ejendom er udelukkende til leje investering.
Det er derfor ikke muligt at bo der eller vælge en lejer.

Investeringen i studerendes bopæl gør det muligt at erhverve en møbleret indkvartering forbeholdt studerende, beliggende i nærheden af videregående uddannelsesinstitutioner, og tilbyder praktiske tjenester (indkvartering, vaskeri, fælles områder, Internet).

Årlig leje : € 2.301
Betaling af husleje: Kvartalsvis
Afgifter: 280€ / År
Hjem skat: 260€ / År

Rentabilitet: 4,8%

Hvorfor investere i en forvaltet bolig?

Investering i en forvaltet bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro:

Sikker leje: Lederen-operatøren er din direkte lejer, hvilket garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.

Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år.

Totalt uddelegeret ledelse: Operatøren understøtter hele udlejningsledelsen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.).

Købspris i HT: Køb sker uden skat, uden moms gældende for denne type investeringer.

En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene er klar over denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig udnyttes dårligt.

For mere information, tøv ikke med at kontakte os i dag.