Appartement in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Studentenresidentie - LMNP / lmp
Studio gehuurd onder commerciële huur

Deze woning is uitsluitend bestemd voor huurinvesteringen.
Het is daarom niet mogelijk om daar te wonen of een huurder te kiezen.

De investering in studentenwoning maakt het mogelijk om een gemeubileerde accommodatie gereserveerd voor studenten te verwerven, gelegen in de buurt van instellingen voor hoger onderwijs, en het aanbieden van praktische diensten (accommodatie, wasserij, gemeenschappelijke ruimtes, internet).

Jaarlijkse huur: € 2,301
Betaling van de huur: Driemaandelijks
Kosten: 280€ / Jaar
Thuisbelasting: 260€ / Jaar

Winstgevendheid: 4,8%

Waarom investeren in een beheerde woning?

Investeren in een beheerde woning heeft vele voordelen, zowel op het gebied van winstgevendheid als management rust:

Veilige huur: De manager-operator is uw directe huurder, die u garandeert regelmatig inkomen zonder huurvacuatie.

Significant belastingvoordeel: Dankzij het afschrijvingsmechanisme worden de geïnde huren over het algemeen niet belast gedurende een gemiddelde periode van 20 jaar.

Totaal gedelegeerd beheer: De exploitant ondersteunt het gehele verhuurbeheer (herinnering van huurders, staat van het pand, werk, onderhoud, enz.).

Koopprijs in HT: Kopen wordt gedaan zonder belastingen, zonder BTW van toepassing voor dit type investering.

Een investering die nog onbekend is: minder dan 10% van de Fransen is zich bewust van dit soort investeringen, waardoor het een kans is die nog steeds slecht wordt benut.

Voor meer informatie, aarzel dan niet om ons vandaag te contacteren.