Lejlighed i Angoulême, Charente

Special Investor - Forom® Real Estate

Lejlighed 1 på omkring 29 m2 i stueetagen beliggende i en EHPAD på byen Angoulême.

Indkvarteringen har en stue, et badeværelse med toilet.

Lej fuldt garanteret og sikker med en kommerciel lejekontrakt, ingen ledelse begrænsning, lave afgifter.

Billeder uden for kontrakt

O Årlig leje ekskl. skat: €5,925 / år eller €493 / måned
O Rentabilitet: 6,02% brutto og 5,69% netto!
O Treårig undersøgelse af lejen
O Ingen medejerbidrag (betalt af driftsherren/bestyreren)
O Works stemt i AG af operatøren/lederen
O Ejendomsskat: 370€ / år (hvoraf 52€ refunderes af operatøren)
O Manager: EMERA med udløb af lejedato i 2035
O DPE: D
O Antal partier: 110
O Gebyrer til sælger

Ydelser
O Der betales leje, uanset om boligen er beboet eller ej (uden risiko for udlejningsferier eller ferier uden løn).
O Du har også ret til skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige NPDA," som fritager dig for skat på lejeindtægter.
O Ingen daglige administrationsgebyrer (manageren betaler huslejen direkte til dig uden mellemled eller lejeomkostninger).

Ophold
Emera d'Angoulême Residence er en moderne og high-end EHPAD, tilbyder et sikkert og omsorgsfuldt miljø for sine beboere. Hotellet tilbyder kvalitetstjenester: on-site catering, brugervenlige fælles områder, anlagt have, medicinsk support og daglige aktiviteter, der fremmer velvære og sociale liv.
Forvaltet af Émera Group, en anerkendt aktør i den medicinske og sociale sektor, denne bolig er en rolig investeringsmulighed under en kommerciel LMNP leje. Operatøren sikrer den fuldstændige forvaltning af ejendommen og betaling af husleje, garantere en stabil leje indkomst og et værdifuldt aktiv på et støttemarked.