Nybygget villa i Cessenon-sur-Orb, Herault

En dynamisk landsby tilbyder alle faciliteter (bageri, slagter, café, restauranter, supermarked,:), beliggende 10 minutter fra Murviel-les-Beziers, 15 minutter fra Beziers og 25 minutter fra strandene!

Elegant nybygget en-etagers villa (bygget i 2025) med et opholdsområde på ca. 123 m2. Den består af en rummelig og usædvanligt lys 60 m2 stue med et åbent køkken, et vaskerum, 3 soveværelser, herunder en master suite, 2 brusebadeværelser, samt en garage. Ejendommen ligger på en fuldt lukket 413 m2 plot, elegant og let at vedligeholde, byder på en swimmingpool og to private parkeringspladser. Fredfyldt beliggenhed, på højderne af landsbyen, nyder smukke omgivende udsigt.

Ground = Attraktiv poleret beton veranda foran huset + store, usædvanligt lyse stueområde takket være sine ekspansive bugt vinduer, tilbyder 60 m2 med et åbent køkken + utility værelse på 6. 76 m2 (termisk vandvarmer) med udvendig adgang + fuldt flisebelagt 14. 34 m2 garage med elektrisk dør + gang på 6. 65 m2 + 4 m2 brusebad (italiensk stil bruser og forfængelighed enhed) + soveværelse på 11. 46 m2 + soveværelse på 11. 10 m2 + 1. 84m2 (opblandet) WC + master suite på 21 m2 bestående af en 17.
61 m2 soveværelse (bay vinduer åbner ud på ydersiden) med dressing område og en-suite 4 m2 brusebad (italiensk stil bruser og dobbelt forfængelighed enhed).

Udenfor = 413 m2 fuldt lukket, anlagt og raffineret plot (levende træer, granatæbletræ) + chlor shell pool (6×3m) med terrasse.

Diverse = Bygget i 2025 med høj kvalitet funktioner opfylder de nyeste standarder + bortført reversibel aircondition med termostat i hvert rum + aluminium dobbeltruder + elektriske rulleskodder + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 390 Euros og 570 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnement) + 2 private parkeringspladser.

Pris = 405.000 Euros (Fredfuld indstilling på højderne, med smuk udsigt !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 77479
Ejendom størrelse: 123 m2
Ejendom Lot Størrelse: 413 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Reference: C410400E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet