Lejlighed i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Til salg : Meget flot lejlighed på 340.000 € beliggende i Aix en Provence

Oplev denne fantastiske T3 lejlighed beliggende i et enestående kvarter, forestillet som en moderne nyfortolkning af Aix centrum: charmerende plots, springvand, fodgænger venaler, Middelhavet haver og facader med Provençal nuancer.
Et grønt, elegant og perfekt integreret miljø.

Ideelt beliggende ligger residensen kun 15 minutters kørsel fra centrum af Aix, så du kan nyde både roen i en anlagt omgivelser og den umiddelbare nærhed af faciliteterne og det kulturelle liv i Aix.

En komfortabel, lys og perfekt arrangeret lejlighed

Lejligheden ligger i en stor bolig og tilbyder:
* Rummelig bolig/køkken, åben for en stor loggia ideel til frokost udendørs
* 2 soveværelser med indbygget opbevaring
* Moderne badeværelse
* Uafhængigt toilet
* Optimeret cirkulation
* Seneste generation isolering, termisk og akustisk komfort, kvalitative materialer
* De store åbninger bade det naturlige lysrum, med en klar udsigt over haverne i nabolaget.

Et unikt levende miljø inspireret af Aix' ånd

Kvarteret genskaber den varme atmosfære i et provencalsk hjerte af byen:
* Steder og springvand inspireret af lokal arv
* Stor anlagt park og generøse grønne områder
* Harmonious arkitektur i farverne i Syd
* Blød mobilitet og fodgænger atmosfære
* Adgang til butikker, skoler og store akser
* Et sted i livet, hvor charme, ro og modernitet slutter sig sammen.

Hvis du er investor, er det en attraktiv investering: 3. 53 % rentabilitet i LMNP. Vi kan støtte dig på finansiering, leje / forvaltning af ejendommen.

Med en anslået leje på 1.000 € i LMNP er denne T3 en solid investering:
* Anslået rentabilitet: 3, 53%
* Skattefordele ved LMNP-status
* Reducerede notargebyrer
* Stærk efterspørgsel efter leje i sektoren
* Intet arbejde, der kræves

Udnyt alle garantierne: 10 år, perfekt færdiggørelse, overholdelse, optimal energiydelse.

Pris: 340 000 €

En sjælden mulighed i et fornyet kvarter, designet til at tilbyde en high-end levende miljø, et par minutter væk fra dynamikken i Aix.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler