Wohnung in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Zu verkaufen : Sehr schöne Wohnung von 340.000 € in Aix en Provence

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment T3 in einem außergewöhnlichen Viertel, das sich als eine moderne Neuinterpretation des Stadtzentrums von Aix vorstellen lässt: charmante Grundstücke, Brunnen, Fußgängerzonen, mediterrane Gärten und Fassaden mit provenzalischen Farbtönen.
Eine grüne, elegante und perfekt integrierte Umgebung.

Ideal gelegen, ist die Residenz nur eine 15-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Aix, so dass Sie sowohl die Ruhe einer Landschaft und die unmittelbare Nähe der Annehmlichkeiten und das kulturelle Leben von Aix genießen.

Eine komfortable, helle und perfekt arrangierte Wohnung

Das Apartment befindet sich in einer Herrenresidenz und bietet:
* Geräumige Wohnküche, offen für eine große Loggia ideal zum Mittagessen im Freien
* 2 Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum
* Modernes Badezimmer
* Unabhängige Toilette
* Optimierte Zirkulation
* Dämmung der neuesten Generation, thermischer und akustischer Komfort, qualitative Materialien
* Die großen Öffnungen baden den natürlichen Lichtraum, mit einem klaren Blick auf die Gärten der Nachbarschaft.

Ein einzigartiges Lebensumfeld, inspiriert vom Geist von Aix

Das Viertel schafft die warme Atmosphäre eines provenzalischen Herzen der Stadt wieder:
* Orte und Brunnen, die vom lokalen Erbe inspiriert sind
* Groß angelegter Park und großzügige Grünflächen
* Harmonische Architektur in den Farben des Südens
* Weiche Mobilität und Fußgänger-Atmosphäre
* Zugang zu Geschäften, Schulen und Hauptachsen
* Ein Ort des Lebens, an dem Charme, Ruhe und Moderne zusammenkommen.

Wenn Sie ein Investor sind, ist es eine attraktive Investition: 3. 53 % Rentabilität in LMNP. Wir können Sie bei der Finanzierung, Vermietung / Management der Immobilie unterstützen.

Mit einer geschätzten Miete von 1.000 Euro in LMNP ist dieser T3 eine solide Investition:
* Geschätzte Rentabilität: 3, 53 Prozent
* Steuerliche Vorteile des LMNP-Status
* Ermäßigte Notargebühren
* Starke Mietnachfrage in der Branche
* Keine Arbeit erforderlich

Nutzen Sie alle Garantien: 10 Jahre, perfekte Fertigstellung, Compliance, optimale Energieeffizienz.

Preis: 340 000 €

Eine seltene Gelegenheit in einer erneuerten Nachbarschaft, entworfen, um eine High-End-Wohnumgebung zu bieten, nur wenige Minuten von der Dynamik von Aix entfernt.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln