Villa i Sillars, Vienne

5 minutter fra byens centrum af Montmorillon, men i kommunen Sillars: smukke karakterhus på 274m2 boligareal på en grund på 2498m2 med små outbuildings og en dam - adgang er via en privat indkørsel langs dammen og fører til en træterrasse på en af de to vigtigste indgange til ejendommen (mange værelser har franske døre) - I stueetagen, en smuk indgangshal på 13.
46m2 fører til køkkenet, en af stuerne og andre værelser - Indbyggede skabe i de forskellige gange - Monteret og udstyret køkken på 9, 69m2 (hob, emhætte, mikroovn, opvaskemaskine ...) - Spisestue på 13, 71m2 med franske døre åbner på terrassen - Første stue på 45, 76m2 med åben pejs, vindue og lyse franske døre - 1 brusebad, håndvask og toilet på 5, 19m2 (mekanisk ventilation) - Kontor på 13.
56m2 med franske døre åbner op på haven, udsatte bjælker, terracotta fliser - 1. Dressing værelse på 3. 57m2 - 1. Soveværelse på 13. 51m2 med terracotta flisegulv - 2. Living Room på 27. 77m2 med lukket pejs, vindue og franske døre åbner ind i haven - Separat WC på 1. 77m2 (mekanisk ventilation) - Bruser Værelse på 8. 91m2 med håndvask, håndklæde varmere og mekanisk ventilation - 2. Dressing Room of 4. 17m2 - Lukket Sommer Køkken på 17.
56m2 med vaskemaskine tilslutning, som kunne konverteres til et andet soveværelse / kontor... - 2. Soveværelse på 16. 67m2 med parketgulve og to vinduer - På 1. sal, 3 soveværelser med udsatte bjælker, tæppe, ovenlys og vinduer på 12m2 / 18. 83m2 / 13. 56m2, hvoraf det ene omfatter en 3.
89m2 omklædningsrum - Pallekedel - Pejse - Dobbeltruder/PVC - Mange værelser er gennem enheder, derfor meget lyse - Dobbelt væg/brick isolering - Cellulosevat isolering - Septic tank - Små tage - Pond - Ejendomsskat 2025: €953.
00 - En fantastisk, rolig beliggenhed mindre end 5 minutter fra alle butikker, hospital, marked, og offentlige tjenester - en meget smuk ejendom - I betragtning af indretningen af værelserne, er det velegnet til en blandet personlig/professionel aktivitet (flere jorden-gulv indgange) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Jean-Philippe GAULT, montmorillon, Optimhome Associate Estate Agent på 06 83 71 94 47 (ref 596944)