Haus in Sillars, Vienne

5 Minuten vom Stadtzentrum von Montmorillon, aber in der Gemeinde Sillars: schönes Charakterhaus von 274m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 2498m2 mit kleinen Nebengebäuden und einem Teich - Zugang ist über eine private Einfahrt entlang des Teiches und führt zu einer Holzterrasse an einem der beiden Haupteingänge zum Anwesen (viele Zimmer haben französische Türen) - Im Erdgeschoss, eine schöne Eingangshalle von 13.
46m2 führt zur Küche, einem der Wohnzimmer und anderen Räumen - Einbauschränke in den verschiedenen Fluren - Einbauküche von 9. 69m2 (Hob, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler...) - Esszimmer von 13. 71m2 mit Französisch Türen öffnen auf die Terrasse - Erstes Wohnzimmer von 45. 76m2 mit offenem Kamin, Fenster und hellen französischen Türen - 1 Duschraum, Waschbecken und Toilette von 5. 19m2 (mechanische Belüftung) - Büro von 13.
56m2 mit Französisch Türen öffnen auf den Garten, Sichtbalken, Terrakotta Fliesen - 1. Ankleideraum von 3. 57m2 - 1. Schlafzimmer von 13. 51m2 mit Terrakotta Fliesenboden - 2. Wohnzimmer von 27. 77m2 mit geschlossenem Kamin, Fenster und Französisch Türen öffnen auf den Garten - Separates WC von 1. 77m2 (mechanische Lüftung) - Duschraum von 8. 91m2 mit Waschbecken, Handtuchwärmer und mechanischer Lüftung - 2. Ankleideraum von 4. 17m2 - Geschlossene Sommerküche von 17.
56m2 mit Waschmaschinenanschluss, die in ein weiteres Schlafzimmer/Büro umgewandelt werden konnten... - 2. Schlafzimmer von 16. 67m2 mit Parkettboden und zwei Fenstern - Im 1. Stock, 3 Schlafzimmer mit freiliegenden Balken, Teppichen, Oberlichtern und Fenstern von 12m2 / 18. 83m2 / 13. 56m2, eines davon enthält eine 3.
89m2 Ankleideraum - Pelletkessel - Kamine - Doppelverglasung/PVC - Viele Zimmer sind Durchgänge, daher sehr hell - Doppelwand/Brickdämmung - Zellulosewattedämmung - Fäkalientank - Kleine Dächer - Teich - Grundsteuer 2025: €953.
00 - Eine hervorragende, ruhige Lage weniger als 5 Minuten von allen Geschäften, Krankenhaus, Markt und Regierungsdienste - eine sehr schöne Eigenschaft - Angesichts der Anordnung der Zimmer, ist es geeignet für eine gemischte persönliche / berufliche Aktivität (mehrere Erdgeschoss Eingänge) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Jean-Philippe GAULT, montmorillon, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 83 71 94 47 (ref 596944)