Byhus i Estarreja, Aveiro (distrikt)

Villa med 4 soveværelser i Estarreja/Aveiro, Privileged View and Peaceful Plejeområde

Denne charmerende 4-værelses villa er beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Estarreja, på en rolig, udelukkende beboelsesgade, omgivet af familiehuse og grønne områder. Placeret på en forhøjet plot, tilbyder det en uhindret udsigt, sikrer privatlivets fred, fremragende naturligt lys og fremragende soludsigt hele dagen.
Ejendommen er meget velholdt og har flere renoveringer, ideel til familier, der søger komfort, solid konstruktion kvalitet og et flytte-i-klar hjem uden behov for yderligere værker.

I stueetagen finder du et indbydende åbent koncept, hvor køkkenet integreres harmonisk med bolig- og spiseområder. Pladsen skiller sig ud for sin lysstyrke, flere vinduer og en pejs med et varmegenvindingssystem, der sikrer komfort hele året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og har massiv træ finish, herunder lakerede kabinetter, døre og rammer, sikrer holdbarhed og kvalitet.
Denne etage har også en defineret entré og et komplet badeværelse med bidet og badekar.

Kælderen er en af ejendommens vigtigste højdepunkter. Rummelig og alsidig, det har et stort værelse ideel til familiesammenkomster, uformelle måltider, spil eller et fritidsområde, med skabe og en vask. Det omfatter også et fuldt badeværelse med bruser.

På første sal fordeler en hal de fire soveværelser, alle med balkoner, sikrer fremragende naturligt lys og ventilation. To af soveværelserne omfatter indbyggede garderobeskabe med spejle, og det vigtigste badeværelse har et vindue med en behagelig udsigt, der kombinerer komfort, modernitet og funktionalitet.

Ydersiden er lige så tiltalende og alsidig. På forsiden af huset er der et velholdt haveområde. På den ene side er der en rampe, der fører til et anneks i en garage layout, let kan konverteres til en traditionel garage eller kan bruges som et kontor, opbevaringsområde eller multipurpose plads.
Bagerst på ejendommen er der et behageligt fritidsområde med en lukket grill og træovn, suppleret med en overdækket struktur og et stort udendørs rum, hvor der kan installeres en swimmingpool eller andre udendørs aktiviteter.

Denne villa er ideel til dem, der søger livskvalitet, ro, plads og komfort, uden at give op nærhed til centrum af Aveiro og byens tjenester.

Privilegeret placering og adgang:
• Mindre end 1 km fra centrum af Estarreja (supermarkeder, banker, apoteker, butikker og vigtige tjenester)
• Mindre end 5 minutter fra A1 og A29 indgange, togstation og busstoppesteder
• Aveiro ~15 minutes ~ Barra Strand ~25 minutes ~ Torreira Strand ~20 minutes
• Primære og sekundære skoler inden for < 5 minutter

Gå ikke glip af muligheden for at besøge denne unikke ejendom ~ tidsplan din visning i dag!
#ref: 737334