Farm i Sabrosa, Vila Real (distrikt)

Quinta das Beatas ~ Gouvães do Douro

En historisk ejendom med sovende jorder i hjertet af Douro vinregion

Quinta das Beatas ligger i Gouvães do Douro, i hjertet af Douro-vinregionen, og omfatter ca. 56 hektar sammenhængende arealer i fredfyldte omgivelser, hvor landskabet synes at holde pause, med slumrende, næsten jomfruelige lande venter på et nyt projekt.

Det gamle hovedhus, nu i ruiner, har 524 m2 bruttobyggeri område, der tilbyder en ekstraordinær base for en høj effekt restaurering projekt, om som et boutique hotel, vin turisme enhed, naturturisme destination, eller privat herregård (altid afhængig af byplanlægning levedygtighed og kommunale godkendelse).

Ud over hovedbygningen omfatter ejendommen ruinerne af et kapel, der er forbundet med kapellet i São Domingos de Villela og flere små sten ruiner ved siden af en vand kilde, hvilket giver det en autentisk og intim atmosfære, med fremragende potentiale for rehabilitering i uafhængige suiter, en spa, en vinbar, eller støtte rum for en fremtidig turisme eller landbrugsudvikling.

I fortiden, Quinta das Beatas var en vingård. I dag kan det prale af en stor mangfoldighed af træer, der åbner op for to muligheder:

skovforvaltning/arborisme, herunder potentiel skovhugst og valorisering

Ombygning af landbruget, med mulighed for nye beplantninger (vinmarker, olivenlunde, frugt- eller landbrugsskovprojekter), genskabe produktive liv til disse i øjeblikket sovende lande.

Ejendommens topografi byder på bred og uhindret udsigt over dalen og det omkringliggende landskab, med flere terrasser, der forbedrer ethvert arkitektonisk projekt. Områderne strækker sig til bjerget, når N323 og N589 vejzoner, garanterer nem adgang til A24 motorvej, Pinhão, og en forbindelse til Peso da Régua via N222 ~ en af de vigtigste turistruter i Douro-regionen.

For investorer er Quinta das Beatas en sjælden mulighed for at erhverve en stor ejendom i en af verdens mest prestigefyldte vinregioner, med en stærk historisk identitet, sine egne naturressourcer (vand foråret, sten ruiner, kapel), og enorme uudnyttede potentiale.

Her er alt forberedt til dem, der ønsker at "vågne" disse sovende lande og omdanne dem til et benchmark projekt, hvad enten det er i gæstfrihed, turisme, landbrug, skovbrug, eller et blandet koncept, der er i overensstemmelse med Douro's internationale prestige.