Villa i Canico de Baixo, Madeira

--------------------------------------
Krypto accepteret *
* legaliseret af notar *
*find ud af mere - kontakt os*
--------------------------------------

Vi præsenterer denne enestående villa, beliggende i et af Caniços bedste områder, Garajau, med en raffineret stil og rolig atmosfære. Med en privilegeret panoramaudsigt over Atlanterhavet og det emblematiske Cristo Rei-monument 14 m højt Art-Deco-værk, indviet den 30. Oktober 1927, værker af de franske billedhuggere Georges Serraz og Pierre Lenoir, opført til ære for Jesu Hellige Hjerte på et udsigtspunkt beskyttet af Garajau Naturreservat og besøgt af både beboere og turister.

Nøglefunktioner:
Premium beliggenhed: roligt, roligt område med udsigt over havet og Cristo Rei. Nærhed til offentlige og private tjenester, fremragende vejadgang;
Livskvalitet: stilhed, god adgang, nærhed til udsigtspunkter og natur ideelt for dem, der værdsætter trivsel og eksklusivitet.
Premium-marked: garanteret værdistigning skinne af høj kvalitet og sofistikerede finish.

Funktionel og elegant fordeling:
Villaen er fordelt på tre store og velorganiserede etager, der tilbyder komfort, privatliv og funktionalitet på hvert niveau:
1. Sal: selvstændig enhed, fuldt udstyret, ideel som en etværelses lejlighed
2. Sal: harmonisk fordeling med veldefinerede opdelinger og fremragende flydende mellem rummene
3. Sal: rummelig og lys, perfekt til familieunderholdning.

Hver etage har komfortable soveværelser, hyggelige stuer og velplacerede badeværelser med vægt på de store altaner med uhindret udsigt til havet, ideelle til at nyde solnedgangen eller blot slappe af. Perfekt opdeling efter etager for at maksimere lejeudbyttet.

Overflader:
Grund: 646 m²
Byggeri: 427,78 m²
Udendørs rum: 198,07 m²;

Faciliteter og udstyr:
Privat pool og grill;
Prydhaver;
2 parkeringspladser (med plads til ekstra udendørs parkering);
Køkkener udstyret med ALMO-møbler (inspireret af tysk præcision)
Møbleret ejendom med store indvendige rum
Klimaanlæg i hele villaen

Monetiseringspotentiale:
Ideelt til langtidsudlejning som primærbolig (boligudlejning) med et solidt og bæredygtigt afkast på mellemlang til lang sigt. Hver dimension kan svare til forskellige profiler familier, professionelle, boligmobilitet.

Kontakt og næste skridt:
Dette er en mulighed for at erhverve en unik ejendom med en privilegeret beliggenhed, eksklusive finish og stort potentiale for værdistigning. Kom og se selv, hvad der kunne blive din næste store investering. For mere information eller for at planlægge et besøg, kontakt os venligst.
_________________________________________________________________
Engelsk:
Prestigefyldt villa til salg Garajau, Caniço

Vi præsenterer denne enestående villa, beliggende i et af Caniços fineste områder Garajau kendt for sin raffinerede stil og rolige atmosfære. Ejendommen har en privilegeret panoramaudsigt over Atlanterhavet og det emblematiske Cristo Rei-monument en Art Deco-skulptur på 14 meter, indviet den 30. Oktober 1927. Skabt af de franske billedhuggere Georges Serraz og Pierre Lenoir, blev det opført til ære for Jesu Hellige Hjerte og står på et udsigtspunkt, der er beskyttet af Garajau Naturreservat, som besøges af både lokale og turister.

Nøglefunktioner:
Førsteklasses beliggenhed: Fredeligt og roligt område med betagende udsigt over havet og Cristo Rei. Tæt på offentlige og private tjenester med fremragende vejadgang.
Livskvalitet: Stilhed, komfort og nærhed til udsigtspunkter og natur ideelt for dem, der værdsætter velvære og eksklusivitet.
Premium-marked: Garanteret værdistigning finish af høj kvalitet og raffineret design.

Funktionel og elegant indretning:
Villaen er fordelt på tre rummelige og velorganiserede etager, der tilbyder komfort, privatliv og funktionalitet på alle niveauer:
Stueetage (1. Sal): Fuldt udstyret selvstændig enhed, ideel som etværelses lejlighed (T1).
2. Sal: Harmonisk arrangeret med veldefinerede rum og fremragende overgang mellem opholdsrummene.
3. Sal: Rummelig og lys, perfekt til familieliv og underholdning.

Hver etage indeholder komfortable soveværelser, indbydende stuer og velplacerede badeværelser, med et højdepunkt på rummelige altaner med uhindret havudsigt ideelt til at nyde solnedgange eller blot slappe af.
Indretningen er perfekt til at maksimere lejeindtægterne gennem etage-for-etage-udlejning.

Ejendomsdetaljer:
Grundstørrelse: 646 m²
Samlet byggeareal: 427,78 m²
Udvendige afhængigheder: 198,07 m²

Faciliteter og udstyr:
Privat swimmingpool og grillområde
Prydhaver
2 overdækkede parkeringspladser samt ekstra udendørs parkering
Fuldt udstyrede køkkener med ALMO-møbler (inspireret af tysk præcision)
Møbleret med rummelige interiører
Aircondition i hele ejendommen

Investeringspotentiale:
Denne villa tilbyder stærkt potentiale for langsigtet lejeindtægter som primær bolig. Den funktionelle indretning passer til forskellige profiler familier, professionelle eller dem, der søger fleksibel boligmobilitet hvilket sikrer et solidt og bæredygtigt afkast over tid.

Kontakt og næste skridt:
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en eksklusiv ejendom med førsteklasses beliggenhed, luksuriøse finish og fremragende værdistigningspotentiale.
Book dit besøg i dag og se personligt, hvad der kunne blive din næste store investering.
For mere information eller for at booke et besøg, kontakt os venligst.