Villa i Canico de Baixo, Madeira

--------------------------------------
Krypto akseptert *
* legalisert av notar *
*finn ut mer - kontakt oss*
--------------------------------------

Vi presenterer denne eksepsjonelle villaen, som ligger i et av de beste områdene i Caniço, Garajau, med en raffinert stil og en rolig atmosfære. Med en privilegert panoramautsikt over Atlanterhavet og det emblematiske Cristo Rei-monumentet 14 meter Art-Deco-arbeid, innviet 30. Oktober 1927, verk av de franske billedhuggerne Georges Serraz og Pierre Lenoir, reist til ære for Jesu hellige hjerte på et utsiktspunkt beskyttet av Garajau naturreservat og besøkt av både innbyggere og turister.

Nøkkelfunksjoner:
Premium beliggenhet: rolig, rolig område med utsikt over havet og Cristo Rei. Nærhet til offentlige og private tjenester, utmerket veiforbindelse;
Livskvalitet: stillhet, god tilgang, nærhet til utsiktspunkter og natur ideelt for dem som verdsetter velvære og eksklusivitet.
Premiummarked: garantert verdistigning høykvalitets skinne og sofistikerte finish.

Funksjonell og elegant fordeling:
Villaen er fordelt på tre store og godt organiserte etasjer, og tilbyr komfort, privatliv og funksjonalitet på hvert nivå:
1. Etasje: Selvstendig enhet, fullt utstyrt, ideell som ettroms leilighet
2. Etasje: harmonisk fordeling, med veldefinerte inndelinger og utmerket flyt mellom rommene
3. Etasje: romslig og lys, perfekt for familieglede.

Hver etasje har komfortable soverom, koselige stuer og godt plasserte bad, med vekt på de store balkongene med uhindret utsikt over havet, ideelt for å nyte solnedgangen eller bare slappe av. Perfekt inndeling etter etasjer for å maksimere leieavkastningen.

Flater:
Tomt: 646 m²
Konstruksjon: 427,78 m²
Utvendige rom: 198,07 m²;

Fasiliteter og utstyr:
Privat basseng og grill;
Prydhager;
2 parkeringsplasser (med plass til ekstra utendørsparkering);
Kjøkken utstyrt med ALMO-møbler (inspirert av tysk presisjon)
Møblert eiendom med store innvendige rom
Klimaanlegg i hele villaen

Potensial for inntektsgenerering:
Ideell for langtidsutleie som primærbolig (boligutleie), med solid og bærekraftig avkastning på mellomlang til lang sikt. Hver dimensjon kan svare på ulike profiler familier, fagfolk, boligmobilitet.

Kontakt og neste steg:
Dette er en mulighet til å kjøpe en unik eiendom, med privilegert beliggenhet, eksklusive finish og stort potensial for verdistigning. Kom og se selv hva som kan bli din neste store investering. For mer informasjon eller for å avtale et besøk, vennligst kontakt oss.
_________________________________________________________________
Engelsk:
Prestisjefylt villa til salgs Garajau, Caniço

Vi presenterer denne eksepsjonelle villaen, som ligger i et av de fineste områdene i Caniço Garajau kjent for sin raffinerte stil og rolige atmosfære. Eiendommen har en privilegert panoramautsikt over Atlanterhavet og det emblematiske Cristo Rei-monumentet en Art Deco-skulptur på 14 meter, innviet 30. Oktober 1927. Laget av de franske billedhuggerne Georges Serraz og Pierre Lenoir, ble det reist til ære for Jesu hellige hjerte og står på et utsiktspunkt beskyttet av Garajau naturreservat, besøkt av både lokalbefolkningen og turister.

Nøkkelfunksjoner:
Førsteklasses beliggenhet: Fredelig og rolig område med fantastisk utsikt over havet og Cristo Rei. Nær offentlige og private tjenester med utmerket veiadkomst.
Livskvalitet: Stillhet, komfort og nærhet til utsiktspunkter og natur ideelt for dem som verdsetter velvære og eksklusivitet.
Premiummarked: Garantert verdistigning høykvalitetsfinish og raffinert design.

Funksjonell og elegant utforming:
Villaen er fordelt på tre romslige og velorganiserte etasjer, og tilbyr komfort, privatliv og funksjonalitet på alle nivåer:
Første etasje (1. Etasje): Fullt utstyrt selvstendig enhet, ideell som ettroms leilighet (T1).
2. Etasje: Harmonisk arrangert med veldefinerte rom og utmerket flyt mellom oppholdsrommene.
3. Etasje: Romslig og lys, perfekt for familieliv og underholdning.

Hver etasje har komfortable soverom, innbydende stuer og velplasserte bad, med et høydepunkt på romslige balkonger som tilbyr uhindret havutsikt ideelt for å nyte solnedgangen eller bare slappe av.
Planløsningen er perfekt for å maksimere leieinntektene gjennom utleie fra etasje til etasje.

Eiendomsdetaljer:
Tomtestørrelse: 646 m²
Total byggeareal: 427,78 m²
Ytre avhengigheter: 198,07 m²

Fasiliteter og utstyr:
Privat svømmebasseng og grillområde
Prydhager
2 overbygde parkeringsplasser, pluss ekstra utendørsparkering
Fullt utstyrte kjøkken med ALMO-møbler (inspirert av tysk presisjon)
Møblert, med romslige interiører
Klimaanlegg i hele eiendommen

Investeringspotensial:
Denne villaen tilbyr stort potensial for langsiktig leieinntekt som primærbolig. Den funksjonelle utformingen passer ulike profiler familier, profesjonelle eller de som søker fleksibel boligmobilitet og sikrer en solid og bærekraftig avkastning over tid.

Kontakt og neste steg:
Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en eksklusiv eiendom med førsteklasses beliggenhet, luksuriøse finish og utmerket verdistigningspotensial.
Bestill besøket ditt i dag og se personlig hva som kan bli din neste store investering.
For mer informasjon eller for å bestille et besøk, vennligst ta kontakt.