Landejendom i Umbertide, Perugia

Beliggende på de maleriske bakker i Umbrien, en kort afstand fra Umbertide, denne 13. 6 hektar økologiske gård udgør en unik mulighed for dem, der ønsker at investere i en bolig forretning omgivet af natur. Ejendommen omfatter en veletableret gård og ridning stabil, med nyligt renoverede boliger opdelt i lejligheder og værelser, samt en stor restaurant.

Den vigtigste bondegård (542 m2) går tilbage til det 19. århundrede er blevet fuldstændig renoveret og omdannet til en bondegård. De fælles områder omfatter:

Modtager
Stort restaurantværelse med professionelt køkken
Badeværelser til personale og gæster
Rummeligt hobbyrum på første sal
Der er fem værelser til rådighed for gæster, alle med eget badeværelse og fire lejligheder:

App. N°1 (34 m2): Stue med køkken, soveværelse og badeværelse
App. N°2 (33 m2): Stue med køkken, soveværelse og badeværelse
App. N°3 (49 m2): Stue, køkken, soveværelse og badeværelse
App. N°4 (47 m2): Stue, køkken, soveværelse og badeværelse
Et landbrugsanneks er blevet omdannet til et charmerende anneks (174 m2), som huser to store rekreative værelser, et soveværelse og en lejlighed, der i øjeblikket bebos af ejerne, let kan tilpasses til at rumme gæster:

App. N°5 (87 m2): Stor stue med spiseplads, tekøkken, garderobe, to soveværelser og to badeværelser
Ikke langt fra de to bygninger, omgivet af et terracotta solarium og en velholdt have på omkring 3,800 m2, er der en 15 × 12, 5 m swimmingpool, perfekt til afkøling i de varme sommerdage.

Syd for bygningerne, i en flad position, er der en stor stald (202 m2) med seks hestekasser, komplet med vand trug og krybbe, en ekstern paddock, et redskab skur og et skur med brusebad for dyrene.

Ejendommen strækker sig over et samlet areal på 13, 6 ha, hovedsagelig dækket af agerjord og græsgange (9,4 ha), hvilket fremhæver ejendommens rytterkald, med små træbevoksede arealer (0, 3 ha).

Landet forvaltes efter den økologiske metode, der er certificeret af ICEA, herunder en stor olivenlund på omkring 2.800 planter, hvoraf mange for nylig er blevet plantet, hvilket gør det muligt at producere en fin ekstra jomfruolivenolie, der serveres i virksomhedens restaurant.

En komfortabel grusplads (600 m2) ved indgangen til ejendommen tilbyder plads til parkering af flere biler, hvilket sikrer en behagelig velkomst for gæsterne.

Denne gård er en utilgivelig mulighed for dem, der ønsker at drive virksomhed i agroturismesektoren, nedsænket i Umbriens skønhed og ro.