Landhaus in Umbertide, Perugia

Auf den malerischen Hügeln Umbriens, unweit von Umbertide gelegen, bietet dieser 13 Hektar große Bio-Bauernhof eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Unterkunftsgeschäft inmitten der Natur investieren möchten. Das Anwesen umfasst einen gut etablierten Bauernhof und Reitstall, mit kürzlich renovierten Wohngebäuden in Wohnungen und Gästezimmer unterteilt, sowie ein großes Restaurant.

Das Hauptgehöft (542 m2) aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett renoviert und in ein Bauernhaus umgewandelt. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören:

Empfang
Großes Restaurant Zimmer mit professioneller Küche
Badezimmer für Personal und Gäste
Großzügiger Hobbyraum im ersten Stock
Für die Gäste stehen fünf Zimmer zur Verfügung, alle mit eigenem Bad und vier Apartments:

App. N°1 (34 m2): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad
App. N°2 (33 m2): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad
App. Nr. 3 (49 m2): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
App. Nr. 4 (47 m2): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
Ein landwirtschaftlicher Anbau wurde in einen charmanten Anbau (174 m2) umgewandelt, in dem sich zwei große Freizeiträume, ein Schlafzimmer und eine Wohnung befinden, die derzeit von den Eigentümern bewohnt sind und für die Gäste leicht anpassungsfähig sind:

App. Nr. 5 (87 m2): Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische, Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
Nicht weit von den beiden Gebäuden, umgeben von einem Terrakotta-Solarium und einem gepflegten Garten von ca. 3.800 m2, gibt es ein 15 × 12, 5 m großes Schwimmbad, ideal für die Abkühlung während der heißen Sommertage.

Südlich der Gebäude befindet sich in flacher Lage ein großer Stall (202 m2) mit sechs Pferdekästen, komplett mit Wassertrog und Krippe, ein externes Fahrerlager, ein Werkzeugschuppen und ein Schuppen mit Dusche für die Tiere.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 13, 6 Hektar, die hauptsächlich von Ackerland und Weiden (9, 4 ha) bedeckt ist, was die Reitberufe des Anwesens hervorhebt, mit kleinen, von Bäumen gesäumten Flächen (0, 3 ha).

Das Land wird nach der Bio-Methode von ICEA zertifiziert verwaltet, einschließlich eines großen Olivenhains von rund 2.800 Pflanzen, von denen viele vor kurzem gepflanzt wurden, die die Produktion eines feinen extra nativen Olivenöls in der Firma Restaurant serviert ermöglicht.

Ein komfortabler Kiesplatz (600 m2) am Eingang des Anwesens bietet Platz für das Parken mehrerer Autos und sorgt für einen komfortablen Empfang für die Gäste.

Dieser Bauernhof stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen in der Agro-Tourismus-Sektor, in die Schönheit und Ruhe Umbriens eingetaucht unternehmen wollen.