Villa i Le Dorat, Haute-Vienne

Tæt på butikker, grundskoler, college og high school, 10 minutter fra Bellac, 50min fra Limoges. Dorat lille by karakter har en togstation, der serverer daglige Limoges.

Ideelt beliggende et par skridt fra middelalderbyen, kommer og opdager dette byhus på to niveauer med en opholdsstue på 40 m2 på et niveau eller 65 m2 underlagt to ekstra soveværelser på første sal.

Du vil finde i stueetagen: et overdækket køkken i stuen, en stue i øjeblikket anvendes i en en-fods værelse, men som ifølge din inspiration kan blive en stue med direkte adgang til haven, udbygningen og garagen under den lukkede og skovklædte jord. Dette værelse giver dig også adgang til badeværelset udstyret med sin håndvask, brusebad, WC og også sin urinal for dig herrer....

Adgang til første sal er via en luge skjult i loftet, og en svimlende stige fører dig til opdagelsen af et cabriolet loft og et rummeligt og lyst rum, der kræver kun at være tilsluttet centralvarmen Gas for optimal komfort.

Udenfor, en lille terrasse giver dig mulighed for at slappe af i total privatliv. En lille outbuilding tilstødende huset giver dig mulighed for at pille, ryddeligt, butik i henhold til dine ønsker...

Haven på en blid skråning, lukket og skovklædt, giver dig mulighed for at beundre det omkringliggende landskab og til at dyrke din grøntsagshave, at udvikle flere rum efter din inspiration

I slutningen af plottet, en lukket garage på omkring 18m2 med adgang via en reserveret vej til den manuelle gate placeret lige foran garage døren.

Husets karakteristika:

- Heating GAS - Chilling Kedel 2017
- alle drænet
- dobbeltruder i rdc (udskiftning af indgangsdøren og adgangsdøren til haven og vinduet til den første, der stilles til rådighed)
- tagdækning (fiberplader i god stand)
- haven 609 m2 ca.
- garage i meget god stand
- stille og rolig gade

Dette lille byhus har bare brug for lidt planlægning, bevilling og optimering arbejde.

Det er op til dig at spille, lad dig selv blive forført og inspireret af potentialet i dette hus, der ikke vil efterlade dig ligeglad.

Vent ikke længere kontakt mig: Philippe deschayer rådgiver Immobilier Indépendant Optimhome 06 32 37 48 78

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe deschayer iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°949 681 837 Registry of limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 597586)