Villa in Le Dorat, Haute-Vienne

Dicht bij winkels, lagere scholen, universiteit en middelbare school, 10 minuten van Bellac, 50min van Limoges. De Dorat kleine stad van karakter heeft een treinstation dat dagelijks Limoges.

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de middeleeuwse stad, kom en ontdek dit stadhuis op twee niveaus met een woonoppervlakte van 40 m2 op een niveau of 65 m2 onder voorbehoud van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping.

U vindt op de begane grond: een overdekte keuken op de woonkamer, een woonkamer die momenteel wordt gebruikt in een eenpersoonskamer, maar die volgens uw inspiratie een woonkamer kan worden met directe toegang tot de tuin, het bijgebouw en de garage onder de omheinde en beboste grond. Deze kamer biedt ook toegang tot de badkamer uitgerust met haar wastafel, douche, WC en ook de urinoir voor u heren....

Toegang tot de eerste verdieping is via een luik verborgen in het plafond, en een onthutsende ladder brengt u naar de ontdekking van een cabriolet zolder en een ruime en lichte kamer die alleen hoeft te worden aangesloten op de centrale verwarming Gas voor optimaal comfort.

Buiten, een klein terras kunt u ontspannen in totale privacy. Een klein bijgebouw naast het huis biedt u de mogelijkheid om te knutselen, opgeruimd, op te slaan volgens uw wensen...

De tuin op een zachte helling, gesloten en bebost, stelt u in staat om het omliggende landschap te bewonderen en uw moestuin te cultiveren, verschillende ruimtes te ontwikkelen volgens uw inspiratie

Aan het einde van het perceel, een gesloten garage van ongeveer 18m2 met toegang via een gereserveerde weg naar de handmatige poort recht voor de garagedeur.

De kenmerken van het huis:

- Verwarming GAS - Koelketel 2017
Allemaal leeggezogen.
- dubbele glazen ramen in rdc (vervanging van de ingang deur en tuin toegang deur en raam van de eerste te voorzien)
- dakbedekking (stapelplaten in goede staat)
- tuin 609 m2 ongeveer
- garage in zeer goede staat
- rustige en rustige straat

Dit kleine herenhuisje heeft gewoon wat planning, toewijzing en optimalisatie werk nodig.

Het is aan jullie om te spelen, laat jezelf verleiden en geïnspireerd worden door het potentieel van dit huis dat je niet onverschillig laat.

Wacht niet meer contact met mij op: Philippe deschayer adviseur Immobilier Indépendant Optimhome 06 32 37 48 78

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe deschayer ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°949 681 837 Register of limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 597586)