Studio i Cergy, Val-d'Oise

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 2% af det forventede bruttoudbytte
- 3751, 00 € skat ekskl. årlig leje
- €362. 00 af årlige condominium afgifter
- € 887. 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 20, 00 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residens Studéa Cergy University 1 - Le Centaure i CERGY og drives af virksomheden nexity studya.

Beliggende i umiddelbar nærhed af School of Osteopathic Medicine og School of Industrial Biology, boligen byder de studerende velkommen i en sikker og venlig ramme. Det tilbyder praktisk indkvartering suppleret med mange tjenester tilpasset til studerendes liv: gratis internetforbindelse, vaskeri, gratis udstyr lån, cafeteria, mødelokale, parkering og varme fælles områder.
Et program for animationer og sport samt tilstedeværelsen af en person med ansvar for ophold, styrke den daglige akkompagnement.

Perfekt tjent med transport, er ejendommen kun en 7 minutters gang fra RER A station og en 50-minutters "Cergy Saint-Christophe" bus til Paris. University of Cergy-Pontoise, business school og estec business school er 20 minutter væk med offentlig transport. Studerende også drage fordel af den umiddelbare nærhed af butikker, barer og restauranter, for et dynamisk og praktisk levende miljø.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 193
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet