Helårsgrund i Olbia, Sassari

850 m2 Bygningsplads til salg i Olbia Udviklingsindeks 1. 46, Bygbar overflade på ca. 424 m2
Ideel til en enkelt villa, en til tre semi-lukkede boliger, eller et boligudviklingsprojekt

I en af Olbias mest behagelige og strategisk beliggende boligområder, tilbyder vi til salg en 850 kvm byggegrund, helt flad og byder på fremragende udviklingspotentiale. Beliggende i Via Salvatorico Fara, i området mellem Via Petta og Via Veronese, denne masse repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der ønsker at skabe en prestigefyldt privat bolig, samt for udviklere eller investorer på udkig efter jord egnet til nye boliger.

Plottet nyder godt af et byggeindeks på 1. 46, hvilket giver mulighed for udvikling af ca. 424 kvm over jorden. Takket være sin regelmæssige form og generøs størrelse, jorden er yderst alsidig og kan rumme en række arkitektoniske løsninger, der opfylder behovene hos både private købere og professionelle udviklere.

Denne byggegrund er perfekt egnet til:

En stor single-familie villa, komplet med have, pool og al den plads, der er nødvendig for en eksklusiv bolig.
En eller flere halvlukkede villaer (op til tre enheder), ideel til familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, samtidig med at privatlivets fred og uafhængighed bevares.
En lille lejlighedsudvikling, en tiltalende mulighed for bygherrer, der ønsker at skabe moderne enheder i et område, hvor boligefterspørgslen er stærk og voksende.

Placeringen er en af ejendommens største styrker. Området er helt fladt, omgivet af rolige og velholdte boligkvarterer, kun få minutter fra Olbia centrum. Alle væsentlige tjenester: Supermarkeder, skoler, offentlig transport, butikker, medicinske faciliteter og parker er let tilgængelige, hvilket gør dette kvarter bekvemt, sikkert og meget ønskeligt.

Selv om plottet ligger i en urbaniseret og livlig del af byen, tilbyder det et godt niveau af privatliv og ro. Det er ideelt for alle, der ønsker at bygge et hjem i fredelige omgivelser uden at ofre nærhed til dagligdags faciliteter. Konfigurationen af de omkringliggende gader og bygninger giver også mulighed for fremragende eksponering, så fremtidige konstruktioner kan drage fordel af naturligt lys og veldesignede udendørs områder.

Det er vigtigt at fremhæve, at der endnu ikke er blevet fremlagt noget projekt, der giver køberen fuldstændig frihed til at designe og tilpasse udviklingen efter deres præferencer, inden for parametrene i de nuværende byregler. Dette er en betydelig fordel både for privatpersoner, der planlægger deres drømmehjem, og for udviklere, der ønsker fuld kontrol over det arkitektoniske og funktionelle design af deres fremtidige projekt.

Plottet er fri for eksisterende strukturer og umiddelbart tilgængelig, hvilket gør det til en enestående mulighed for dem, der søger en opbyggelig masse i Olbia med et højt udviklingsindeks, fremragende positionering og stærke markedspotentiale.

Uanset om du forestiller dig en luksus villa, en boligkompleks eller en lille lejlighed kompleks, denne jord tilbyder det perfekte fundament for en høj værdi ejendomsinvestering i et af de mest attraktive områder i Gallura regionen.