Villa i Noto, Siracusa

House &Villas Real Estate tilbyder til salg en smuk villa beliggende i Contrada Niura, et af de roligste og mest panoramaområder et par minutter fra det historiske centrum af Noto. Ejendommen, bygget i 2020, er designet med smag og materialer af høj kvalitet.

Ejendommen er fordelt over et enkelt niveau for i alt 123 kvadratmeter, med lyse og godt fordelt miljøer. Indgangen fører direkte til en stor stue med stue og åbent køkken, beriget med en pejs, der gør miljøet endnu mere indbydende, samt et stort badeværelse og et vaskeri.

Soveområdet omfatter et soveværelse, et soveværelse med dobbeltseng med walk-in skab og et andet badeværelse med badekar, tilbyder komfort og privatliv. Villaen har også tre uafhængige indgange, hvilket gør ejendommen alsidig og funktionel, ideel både som en hovedbolig og som en løsning til turist eller modtagelig brug.

For at fuldføre ejendommen, en semi-kælder gulv på omkring 25 kvm anvendes som en garage, perfekt som ekstra plads til parkering, opbevaring eller hobby område.

Ydersiden er en af de stærke punkter i villaen: jorden på omkring en hektar er fuldt udstyret med vandsystem, perfekt til haver, haver eller afslapningsområder, mens panoramaswimmingpoolen, der blev afsluttet i 2025, tilbyder en eksklusiv plads til at nyde en fantastisk udsigt over Noto. Desuden er villaen udstyret med 4. 5 kW solcellesystem, som sikrer energieffektivitet og bæredygtighed, kombinerer moderne komfort og respekt for miljøet.

Denne villa er en klar til at leve løsning, elegant og funktionel, der kombinerer roen i netina landskabet med nærhed til de tjenester og charme af det historiske centrum, ideel til dem, der søger kvalitet, privatliv og en eksklusiv livsstil. --- annonce udgivet med