Villa - Noto, Siracusa

Maison &Villas Real Estate offre à la vente une belle villa située à Contrada Niura, l'une des zones les plus calmes et panoramiques à quelques minutes du centre historique de Noto. La propriété, construite en 2020, est conçue avec goût et matériaux de haute qualité.

La propriété est répartie sur un seul niveau pour un total de 123 mètres carrés, avec des environnements lumineux et bien répartis. L'entrée mène directement à un grand salon avec salon et cuisine ouverte, enrichi par une cheminée qui rend l'environnement encore plus accueillant, ainsi qu'une salle de bains principale et une buanderie.

Le coin couchage comprend une chambre, une chambre double avec dressing et une deuxième salle de bains avec baignoire, offrant confort et intimité. La villa dispose également de trois entrées indépendantes, rendant la propriété polyvalente et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale et comme solution pour une utilisation touristique ou réceptive.

Pour compléter la propriété, un demi-sol d'environ 25 m2 utilisé comme garage, parfait comme espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou la zone de loisirs.

L'extérieur est l'un des points forts de la villa: le terrain d'environ un hectare est entièrement équipé d'un système d'eau, parfait pour les jardins, jardins ou zones de détente, tandis que la piscine panoramique, achevée en 2025, offre un espace exclusif pour profiter d'une vue spectaculaire sur Noto. En outre, la villa est équipée de 4. 5 kW système photovoltaïque, qui assure l'efficacité énergétique et la durabilité, alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Cette villa est une solution prête à vivre, élégante et fonctionnelle, qui combine la tranquillité de la campagne de Netina avec la proximité des services et du charme du centre historique, idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et un style de vie exclusif. --- annonce publiée avec