Landejendom i Castagneto Carducci, Livorno-provinsen

Panoramic Property with Vineyard and Sea View in the Countryside of Castagneto Carducci • Over 43.000 m2 jord med vingård, skov og græsarealer • To selvstændige boliger på ca. 190 m2 og 127 m2 • Første hus over to etager, med 2 soveværelser og 3 badeværelser • Andet hus på et hævet niveau, med 3 soveværelser og 1 badeværelse • To landbrugsudbygninger på ca. 50 m2 • Fotovoltaiske systemer og LPG opvarmning i begge huse • Udsigt over landskabet og havet; strande tilgængelige med bil
Denne landbrugsejendom til salg på landet i Castagneto Carducci omfatter over 43.000 m2 jord, herunder en produktiv vingård, skov og græsgange, sammen med to uafhængige boliger omgivet af grønne områder. Dens bakkede beliggenhed tilbyder åben udsigt over det omkringliggende landskab og på klare dage mod havet.
Begge huse er i god stand og har solcelleanlæg og LPG opvarmning, hvilket gør ejendommen egnet til overvejelse som en privat bolig eller til et projekt i forbindelse med landbrug eller gæstfrihed. Det første hjem er en toscansk-stil villa på ca. 190 m2 arrangeret over to etager. I stueetagen, en indgang fra gården og overdækket veranda fører til en stue og et lyst køkken med udsigt over haven, med en praktisk opbevaringsrum.
Samme etage omfatter også en anden stue med en selvstændig indgang, en traditionel pejs og et gæstebadeværelse. Ovenpå, soveområdet omfatter et soveværelse med dobbeltseng med en-suite badeværelse, et enkelt soveværelse og et andet badeværelse med et vindue og brusebad. Exposed bjælker, stenvægge og parketgulve definerer interiøret. Det andet hus, bygget i 1970'erne, måler ca. 127 m2 og indtager et enkelt hævet niveau.
Det omfatter en rummelig entré, stue, spisestue med pejs, separat tekøkken, tre soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med et vindue og brusebad. En lang korridor forbinder værelserne og fører til en panoramisk balkon. Ejendommen er afsluttet af to landbrugsudbygninger på i alt ca. 50 m2, egnet til opbevaring eller tilpasning til andre tilladte anvendelser.
Ejendommen er beliggende i det bakkede område af Casavecchia, i kommunen Castagneto Carducci, tæt på Bolgheri og den toscanske kyst. Området: Casavecchia ligger i bakkerne i Castagneto Carducci, midt vinmarker, skov og landbrugsjord ned mod havet. Det historiske centrum af Castagneto Carducci er en kort køretur væk, med stenbaner, restauranter, vinbarer og lokale tjenester. Nærliggende Bolgheri er internationalt kendt for sin vinproduktion og etiketter som Sassicaia.
Strandene i Marina di Castagneto er tilgængelige i bil, som er de vigtigste tjenester langs kysten. Placeringen gør det muligt at kombinere land, der bor med besøg på vingårde, historiske landsbyer og strandpromenaden. Præcise afstande i kilometer eller køre minutter blev ikke angivet i den oprindelige beskrivelse. Ideel til: • Primær bopæl: for købere, der søger et landligt hjem med et andet uafhængigt hus til familie eller gæster.
• Andet hjem: for dem, der ønsker en toscansk base blandt vinmarker, historiske landsbyer og strande. • Investeringer: for købere overvejer en ejendom med en produktiv vingård og potentiel brug af landbrug eller gæstfrihed, med forbehold af relevante kontroller og tilladelser.