Nybygget byhus i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Contemporary 3-værelses villa med pool i coto (A+ rating): privatliv og bekvemmelighed på døren af cladas da rainha
Hr. formand!
Hovedattributter
* Typologi: 3-værelses villa (herunder en suite)
* Bruttobygningsområde: 175, 00 m2
* Plot område: 876. 00 kvm (Stor og uafhængig Plot)
* Parkering: Pladser til 2 køretøjer
* Byggeår: 2026
* Energicertificering: A+
---
Generel beskrivelse
Beliggende i et roligt boligområde med en eksklusiv adgangsvej for beboerne, denne fritliggende 3-værelses villa sætter en standard for excellence for dem, der søger en moderne og privat ejendom i Caldas da Rainha. Designet til at fejre familiesammenkomster og velvære, ejendommen sikrer et sikkert boligmiljø, fremragende soleksponering og perfekt harmoni mellem interiøret og det generøse udendørs rum.
---
Med et bygningsareal på 175 kvm på en unik grund på næsten 900 kvm, blev det arkitektoniske layout planlagt at tilbyde en smart adskillelse mellem det sociale område og privatlivets fred af soveværelserne, der er fuldt tilpasset til mennesker med nedsat mobilitet.
---
Indvendig arkitektur og funktionelt layout
Socialt område: Rummelig stue og køkken i et åbent rum koncept, kendetegnet ved ekstraordinært naturligt lys. Store glas franske døre arbejder som en naturlig udvidelse af huset, problemfrit forbinder indendørs plads til terrassen og det private poolområde.
---
Integreret køkken: Et moderne og funktionelt rum designet til at maksimere opbevaring og daglig dynamik, suppleret med en integreret spisekammer og vaskeri område til støtte.
---
Private Wing: Bestående af 3 velindrettede soveværelser med indbyggede garderobeskabe af høj kvalitet, der fremhæver en fremragende master suite. I alt villaen har 2 komplette badeværelser med moderne væg belægninger og finish.
---
Tekniske specifikationer og infrastruktur
Ejendommen skiller sig ud for sine strenge moderne konstruktionsstandarder, med fokus på termisk komfort og teknologisk tilslutning:
* Interiør fuldt tilpasset og flad, ideel til personer med nedsat mobilitet.
* Uafhængig plot af 876 kvm med en privat pool og en have med et stort potentiale for tilpasning.
* Fremtidig infrastruktur, udstyret med fiberoptik og TV-forbindelser.
---
Premium placering og nærhed til havet
Beliggende i et af de mest eftertragtede og fredelige boligområder i Silver Coast (Oeste-regionen), villaen tilbyder den perfekte balance mellem en natur retreat og urban bekvemmelighed. Det ligger kun 600 meter fra et stort supermarked og flere andre vigtige tjenester, og kun 2, 5 km fra centrum af Caldas da Rainha, sikrer hurtig adgang til alle butikker, faciliteter og transportforbindelser.
---
Desuden nyder ejendommen godt af fremragende geografiske forbindelser, ligger kun 15 minutter væk fra de vigtigste strande og interessepunkter i Oeste-regionen, såsom Foz do Arelho, Óbidos Lagoon, São Martinho do Porto Bay, Nazaré og Peniche. En beliggenhed, der forener kosmopolitisk dynamik, nærhed til kysten, og roen i en eksklusiv boligudvikling.
---
Markedsnote
Dette er en meget knap ejendom aktiv på det nuværende marked. Kombinationen af at være en helt ny, fritliggende villa under opførelse, en usædvanlig plot størrelse på næsten 900 kvm, og en privat pool giver denne ejendom en status af sjældenhed i Oeste-regionen. En solid mulighed både for en prestigefyldt primær bolig eller en sikker, værditilvækst investering.
Hr. formand!
Kontakt os for mere information eller for at planlægge dit besøg.
#ref: 153943