Neubau-Stadthaus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

Moderne 3-Zimmer-Villa mit Pool in Coto (A+ Bewertung): Privatsphäre und Komfort vor der Haustür von Caldas da regenha
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Wichtigste Attribute
* Typologie: Villa mit 3 Schlafzimmern (inklusive einer Suite)
* Bruttobaufläche: 175. 00 qm
* Grundstücksfläche: 876. 00 qm (Großes und Unabhängiges Grundstück)
* Parkplatz: Plätze für 2 Fahrzeuge
* Baujahr: 2026
* Energiezertifizierung: A+
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Allgemeine Beschreibung
Diese freistehende 3-Zimmer-Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer exklusiven Zufahrtsstraße für die Bewohner und setzt einen Standard an Exzellenz für diejenigen, die ein modernes und privates Anwesen in Caldas da Rainha suchen. Entworfen, um Familienfeiern und Wohlbefinden zu feiern, sorgt das Anwesen für ein sicheres Wohnumfeld, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und perfekte Harmonie zwischen dem Interieur und dem großzügigen Außenbereich.
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Mit einer Baufläche von 175 m2 auf einem einzigartigen Grundstück von fast 900 m2 wurde geplant, eine intelligente Trennung zwischen dem sozialen Bereich und der Privatsphäre der Schlafzimmer zu bieten, die vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst wurde.
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Innenarchitektur und funktionales Layout
Sozialer Bereich: Geräumiges Wohnzimmer und Küche in einem Open-Space-Konzept, gekennzeichnet durch außergewöhnliches natürliches Licht. Große Glastüren arbeiten als natürliche Erweiterung des Hauses und verbinden nahtlos den Innenraum mit der Terrasse und dem privaten Poolbereich.
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Integrated Kitchen: Ein moderner und funktionaler Raum zur Maximierung der Lagerung und der täglichen Dynamik, ergänzt durch eine integrierte Speisekammer und einen Wäschebereich zur Unterstützung.
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Privater Flügel: Die Villa besteht aus 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern mit hochwertigen Einbauschränken und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Master Suite aus. Insgesamt verfügt die Villa über 2 Badezimmer mit modernen Wandverkleidungen und -oberflächen.
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Technische Spezifikationen und Infrastruktur
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strengen modernen Baustandards aus, die sich auf thermischen Komfort und technologische Konnektivität konzentrieren:
* Innenbereich komplett angepasst und flach, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
* Unabhängiges Grundstück von 876 qm mit einem privaten Pool und einem Garten mit großem Potenzial für die Anpassung.
* Zukunftssichere Infrastruktur, ausgestattet mit Glasfaser und TV-Verbindungen.
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Premium Lage und Nähe zum Meer
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden an der Silberküste (Region Oeste) und bietet die perfekte Balance zwischen Natur-Retreat und urbaner Bequemlichkeit. Sie liegt nur 600 Meter von einem großen Supermarkt und mehreren weiteren wichtigen Dienstleistungen entfernt und nur 2, 5 km vom Stadtzentrum von Caldas da Rainha entfernt, um einen schnellen Zugang zu allen Geschäften, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen zu gewährleisten.
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Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einer hervorragenden geografischen Anbindung, nur 15 Minuten von den wichtigsten Stränden und Sehenswürdigkeiten der Region Oeste entfernt, wie Foz do Arelho, Óbidos Lagoon, São Martinho do Porto Bay, Nazaré und Peniche. Eine Lage, die kosmopolitische Dynamik, die Nähe zur Küste und die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage miteinander in Einklang bringt.
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Marktnotiz
Dies ist ein sehr knappes Immobilienvermögen auf dem aktuellen Markt. Die Kombination aus einer brandneuen, freistehenden Villa im Bau, einer ungewöhnlichen Grundstücksgröße von fast 900 qm und einem privaten Pool verleiht dieser Immobilie einen Raritätsstatus in der Region Oeste. Eine solide Chance sowohl für einen prestigeträchtigen Primärwohnsitz als auch für eine sichere, wertschöpfende Investition.
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== Einzelnachweise ==